Ótimo Terreno com Casa à venda, Dom Rodrigo, Nova Iguaçu, RJ

Descrição

🌳 O terreno Área generosa, totalmente plano e com solo fértil — ideal para cultivo e paisagismo. Diversas árvores frutíferas já estabelecidas, que oferecem sombra natural, produção própria e charme ao ambiente. Amplo espaço para construção ou ampliação: pode comportar piscina, área gourmet, horta ou quadra. 🏡 A casa existente Residência simples, térrea, com 2 quartos — bom potencial para reformas ou melhorias. Sala e cozinha com possibilidade de integração a área externa. Quintal espaçoso, ideal para lazer e adequação conforme projeto do comprador. 🏞️ Lazer e áreas verdes A poucos passos da Praça Ypê Amarelo, revitalizada em 21 de setembro de 2019: conta com playground, quadra, aparelhos para terceira idade, academia ao ar livre, belos jardins e iluminação moderna Região tranquila, com ruas arborizadas e clima de bairro residencial familiar. 🚌 Transporte Fácil acesso à Estrada de Madureira/Via Light e à Avenida principal, com diversas linhas de ônibus ligando ao Centro de Nova Iguaçu e ao Rio. Próximo à UNIG (Universidade de Nova Iguaçu), importante polo gerador de transporte público Viabilidade de uso de carro: acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra pela Estrada de Madureira 🎓 Escolas e universidades Vizinhança próxima a Escola Municipal Júlio Rabelo, frequentadora da Praça Ypê, com projetos culturais e educacionais Próximo à UNIG, atraindo fluxo de estudantes, além de possível presença de creches e escolas em áreas próximas do bairro. Facilidade para famílias com crianças ou jovens em idade escolar/universitária. 🛍️ Comércio e shoppings Fácil acesso a serviços como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes — essenciais para o cotidiano Próximo ao Shopping Nova Iguaçu (também conhecido como Shopping da Pedreira), principal opção comercial e de lazer da região Comércio central não muito distante, com opções variadas e centros culturais da cidade 🚶‍♂️ Infraestrutura e segurança Bairro na Baixada Fluminense com infraestrutura em evolução: ruas asfaltadas, iluminação pública, limpeza e manutenção recentes. ✅ Principais atrativos Comodidade Destaque Produção própria Árvores frutíferas maduras e campo para plantio Lazer à porta Praça com playground, quadra, academia ao ar livre Educação proximidade de escola municipal e UNIG Transporte Linhas de ônibus, acesso à principal via da cidade e Dutra Comércio local Supermercado, farmácia, padaria e Shopping Nova Iguaçu próximo Ambiente familiar Ruas calmas, arborizadas e com vida comunitária ativa 🎯 Conclusão Esse terreno em Dom Rodrigo é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, unindo natureza, produção de frutas, conforto de uma casa e infraestrutura urbana. Com lazer na vizinhança, boas opções de transporte, proximidade de escolas, universidade e do Shopping Nova Iguaçu, o local tem grande potencial tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Se quiser, posso ajudar com estimativas de valor na região, contatos de corretores locais ou sugestões de melhorias no projeto da casa. deixe-me saber como seguir! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Dom Rodrigo, em Nova Iguaçu. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Nova Iguaçu? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (21) 99780-7771. A FATOR IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Dom Rodrigo e em outras regiões de Nova Iguaçu. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na FATOR IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Iguaçu mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A FATOR IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Iguaçu. Na FATOR IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Iguaçu, especialmente em Dom Rodrigo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Iguaçu, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.