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Avenida Governador Roberto Silveira, 470 - CentroLocalizada no icônico edifício Top Commerce, esta sala comercial é a solução ideal para advogados que desejam um espaço pronto para uso, repleto de estilo, praticidade e uma localização estratégica. O Top Commerce é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, segurança impecável e localização privilegiada, sendo referência para profissionais e empresas de renome. Destaques do Imóvel: Sala Completa e Pronta para Uso: Esta sala está impecavelmente equipada com tudo que você precisa para iniciar imediatamente suas atividades. O ambiente inclui armários planejados, cadeiras ergonômicas, frigobar, micro-ondas e outros itens essenciais, garantindo funcionalidade e conforto. Acabamentos de Alta Qualidade: O espaço foi projetado para unir sofisticação e praticidade, com um design moderno e elegante que transmite credibilidade e profissionalismo. Vaga de Garagem Exclusiva: O imóvel conta com uma vaga privativa, oferecendo segurança e comodidade tanto para você quanto para seus clientes. Infraestrutura Premium: O Top Commerce oferece portaria 24 horas, controle de acesso eletrônico, sistema de monitoramento por câmeras, elevadores de última geração e áreas comuns bem cuidadas. Tudo foi pensado para garantir eficiência e segurança. Localização Estratégica O Top Commerce está situado em uma região de grande valorização, com acesso facilitado às principais avenidas da cidade. O prédio está próximo a bancos, fóruns, cartórios, restaurantes, estacionamentos e outros serviços essenciais, otimizando seu tempo e ampliando as oportunidades para networking e negócios. Sobre o Top Commerce Este edifício comercial é mais do que um espaço corporativo – é um ambiente que inspira confiança e sucesso. Com uma fachada moderna e imponente, áreas comuns bem projetadas e um fluxo constante de profissionais e empresas renomadas, o Top Commerce proporciona o cenário perfeito para fortalecer sua imagem profissional. Por que Escolher Este Imóvel? Além de ser uma sala completa, equipada com móveis e eletrodomésticos prontos para uso, este espaço oferece uma localização privilegiada, infraestrutura de ponta e todos os recursos necessários para atender seus clientes com conforto, eficiência e privacidade. É a escolha perfeita para advogados que buscam valorizar sua prática profissional e criar um ambiente convidativo e funcional. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto esta incrível sala no Top Commerce.Nova Iguaçu - RJLocalizada no icônico edifício Top Commerce, esta sala comercial é a solução ideal para advogados que desejam um espaço pronto para uso, repleto de estilo, praticidade e uma localização estratégica. O Top Commerce é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, segurança impecável e localização privilegiada, sendo referência para profissionais e empresas de renome. Destaques do Imóvel: Sala Completa e Pronta para Uso: Esta sala está impecavelmente equipada com tudo que você precisa para iniciar imediatamente suas atividades. O ambiente inclui armários planejados, cadeiras ergonômicas, frigobar, micro-ondas e outros itens essenciais, garantindo funcionalidade e conforto. Acabamentos de Alta Qualidade: O espaço foi projetado para unir sofisticação e praticidade, com um design moderno e elegante que transmite credibilidade e profissionalismo. Vaga de Garagem Exclusiva: O imóvel conta com uma vaga privativa, oferecendo segurança e comodidade tanto para você quanto para seus clientes. Infraestrutura Premium: O Top Commerce oferece portaria 24 horas, controle de acesso eletrônico, sistema de monitoramento por câmeras, elevadores de última geração e áreas comuns bem cuidadas. Tudo foi pensado para garantir eficiência e segurança. Localização Estratégica O Top Commerce está situado em uma região de grande valorização, com acesso facilitado às principais avenidas da cidade. O prédio está próximo a bancos, fóruns, cartórios, restaurantes, estacionamentos e outros serviços essenciais, otimizando seu tempo e ampliando as oportunidades para networking e negócios. Sobre o Top Commerce Este edifício comercial é mais do que um espaço corporativo – é um ambiente que inspira confiança e sucesso. Com uma fachada moderna e imponente, áreas comuns bem projetadas e um fluxo constante de profissionais e empresas renomadas, o Top Commerce proporciona o cenário perfeito para fortalecer sua imagem profissional. Por que Escolher Este Imóvel? Além de ser uma sala completa, equipada com móveis e eletrodomésticos prontos para uso, este espaço oferece uma localização privilegiada, infraestrutura de ponta e todos os recursos necessários para atender seus clientes com conforto, eficiência e privacidade. É a escolha perfeita para advogados que buscam valorizar sua prática profissional e criar um ambiente convidativo e funcional. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto esta incrível sala no Top Commerce.
Rua Sete de Setembro, 245 - CarmariApresentamos esta excelente casa para locação localizada na Rua Sete de Setembro, nº 245, no bairro Carmari, em Nova Iguaçu, RJ. Com 70m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente confortável e bem distribuído, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A casa possui uma vaga de garagem, ar-condicionado e uma charmosa varanda gourmet, perfeita para seus momentos de lazer. Um dos grandes diferenciais é a localização estratégica: a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o acesso a diversas regiões, e próxima a pontos de interesse como o Burger King da Dutra, o Hospital Geral de Nova Iguaçu (HGNI), a Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro (UFRRJ), o Top Shopping e o Shopping Nova Iguaçu. A região também conta com ampla oferta de transporte público, incluindo ônibus municipais e intermunicipais, além de opções de lazer, supermercados, escolas e academias nas redondezas. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em Nova Iguaçu. Agende sua visita!Nova Iguaçu - RJApresentamos esta excelente casa para locação localizada na Rua Sete de Setembro, nº 245, no bairro Carmari, em Nova Iguaçu, RJ. Com 70m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente confortável e bem distribuído, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A casa possui uma vaga de garagem, ar-condicionado e uma charmosa varanda gourmet, perfeita para seus momentos de lazer. Um dos grandes diferenciais é a localização estratégica: a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o acesso a diversas regiões, e próxima a pontos de interesse como o Burger King da Dutra, o Hospital Geral de Nova Iguaçu (HGNI), a Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro (UFRRJ), o Top Shopping e o Shopping Nova Iguaçu. A região também conta com ampla oferta de transporte público, incluindo ônibus municipais e intermunicipais, além de opções de lazer, supermercados, escolas e academias nas redondezas. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em Nova Iguaçu. Agende sua visita!
Rua Coronel Bernardino de Melo, 1923 - CentroApresentamos uma cobertura comercial excepcional com 480 m² de área privativa, situada em prédio novo e moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo de público e infraestrutura completa para operações de alto desempenho. Principais Características do Imóvel: 480 m² de área útil distribuídos de forma funcional, permitindo amplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, serviços, varejo ou coworking. Acesso por elevador, garantindo conforto e acessibilidade para clientes, colaboradores e parceiros. Infraestrutura pronta para instalação, com áreas amplas, pé-direito adequado e fácil adaptação conforme necessidade do seu negócio. Destaques da Localização: Esta cobertura comercial está estrategicamente localizada em frente à Estação de Trem de Nova Iguaçu, um dos principais polos de transporte da SuperVia no Rio de Janeiro. O sistema de trens urbanos da SuperVia transporta cerca de 750 000 passageiros por dia em toda sua rede, incluindo o ramal que atende Nova Iguaçu — o que proporciona um fluxo intenso e constante de pessoas na região, gerando grande potencial de público para estabelecimentos comerciais e serviços. A Estação Nova Iguaçu atende aproximadamente 30 000 passageiros por dia, consolidando-se como uma das mais movimentadas da região metropolitana, o que favorece diretamente a visibilidade e captação de clientes para operações comerciais nas imediações. Vantagens Imediatas da Localização Comercial: Fluxo elevado de pedestres e usuários de transporte público, excelente para negócios que dependem de grande circulação de pessoas. Acesso facilitado por transporte ferroviário, ampliando o alcance de clientes de diferentes bairros e cidades adjacentes. Grande potencial de valorização imobiliária, pois regiões estruturadas próximas a estações ferroviárias apresentam forte dinamismo econômico e expansão de serviços. Proximidade a serviços essenciais e mobilidade, com fácil conexão a ônibus, táxis e transporte por aplicativo, otimizando o deslocamento de clientes e colaboradores. Resumo dos Benefícios: Esta cobertura comercial é uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um ponto de alta visibilidade e circulação de público, com infraestrutura robusta, excelente acessibilidade e forte potencial de retorno sobre investimento. A localização em frente à estação ferroviária coloca sua marca diretamente no fluxo diário de milhares de pessoas, beneficiando desde escritórios corporativos até operações de varejo e serviços especializados.Nova Iguaçu - RJApresentamos uma cobertura comercial excepcional com 480 m² de área privativa, situada em prédio novo e moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo de público e infraestrutura completa para operações de alto desempenho. Principais Características do Imóvel: 480 m² de área útil distribuídos de forma funcional, permitindo amplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, serviços, varejo ou coworking. Acesso por elevador, garantindo conforto e acessibilidade para clientes, colaboradores e parceiros. Infraestrutura pronta para instalação, com áreas amplas, pé-direito adequado e fácil adaptação conforme necessidade do seu negócio. Destaques da Localização: Esta cobertura comercial está estrategicamente localizada em frente à Estação de Trem de Nova Iguaçu, um dos principais polos de transporte da SuperVia no Rio de Janeiro. O sistema de trens urbanos da SuperVia transporta cerca de 750 000 passageiros por dia em toda sua rede, incluindo o ramal que atende Nova Iguaçu — o que proporciona um fluxo intenso e constante de pessoas na região, gerando grande potencial de público para estabelecimentos comerciais e serviços. A Estação Nova Iguaçu atende aproximadamente 30 000 passageiros por dia, consolidando-se como uma das mais movimentadas da região metropolitana, o que favorece diretamente a visibilidade e captação de clientes para operações comerciais nas imediações. Vantagens Imediatas da Localização Comercial: Fluxo elevado de pedestres e usuários de transporte público, excelente para negócios que dependem de grande circulação de pessoas. Acesso facilitado por transporte ferroviário, ampliando o alcance de clientes de diferentes bairros e cidades adjacentes. Grande potencial de valorização imobiliária, pois regiões estruturadas próximas a estações ferroviárias apresentam forte dinamismo econômico e expansão de serviços. Proximidade a serviços essenciais e mobilidade, com fácil conexão a ônibus, táxis e transporte por aplicativo, otimizando o deslocamento de clientes e colaboradores. Resumo dos Benefícios: Esta cobertura comercial é uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um ponto de alta visibilidade e circulação de público, com infraestrutura robusta, excelente acessibilidade e forte potencial de retorno sobre investimento. A localização em frente à estação ferroviária coloca sua marca diretamente no fluxo diário de milhares de pessoas, beneficiando desde escritórios corporativos até operações de varejo e serviços especializados.
Estrada Luís Soares, 885 - Comendador SoaresCasa Ampla com 5 Quartos e Quintal Espaçoso em Comendador Soares – Nova Iguaçu Descubra o conforto e a amplitude desta excelente residência localizada na Estrada Luís Soares, nº 885, no coração do bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu. Com 208 m² de área construída, este imóvel oferece espaço. Área construída 208 m² Terreno com quintal amplo 5 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros Garagem para até 4 carros, com fácil acesso e segurança Ambiente Grande área livre Perfeito para instalação de piscina, churrasqueira ou área gourmet Potencial para eventos, reuniões em família Localização Fácil acesso Farta oferta de transporte público, incluindo Estação de Trem Comendador Soares Educação e Serviços: Próxima a escolas públicas e particulares como Colégio São Bento, CIEP 207 e Escola Estadual Floripes Rocha Escolas de educação infantil, reforço escolar Comércio e Conveniências: Supermercados, padarias, farmácias e açougues Próxima a academias, salões de beleza, hortifrutis, lojas de roupas e materiais de construção Lazer e Bem-estar: Próxima a praças públicas, quadras e centros comunitários Diferencial Imóvel ideal para famílias grandes, projetos de moradia compartilhada ou uso misto (residencial/comercial) Ótimo custo-benefício para quem procura espaço e localizaçãoNova Iguaçu - RJCasa Ampla com 5 Quartos e Quintal Espaçoso em Comendador Soares – Nova Iguaçu Descubra o conforto e a amplitude desta excelente residência localizada na Estrada Luís Soares, nº 885, no coração do bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu. Com 208 m² de área construída, este imóvel oferece espaço. Área construída 208 m² Terreno com quintal amplo 5 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros Garagem para até 4 carros, com fácil acesso e segurança Ambiente Grande área livre Perfeito para instalação de piscina, churrasqueira ou área gourmet Potencial para eventos, reuniões em família Localização Fácil acesso Farta oferta de transporte público, incluindo Estação de Trem Comendador Soares Educação e Serviços: Próxima a escolas públicas e particulares como Colégio São Bento, CIEP 207 e Escola Estadual Floripes Rocha Escolas de educação infantil, reforço escolar Comércio e Conveniências: Supermercados, padarias, farmácias e açougues Próxima a academias, salões de beleza, hortifrutis, lojas de roupas e materiais de construção Lazer e Bem-estar: Próxima a praças públicas, quadras e centros comunitários Diferencial Imóvel ideal para famílias grandes, projetos de moradia compartilhada ou uso misto (residencial/comercial) Ótimo custo-benefício para quem procura espaço e localização
Rua Tertuliano Pimenta, 900 - Bairro da Luz🏡 Casa em Condomínio no Bairro da Luz, Nova Iguaçu-RJ Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do Bairro da Luz, em Nova Iguaçu! Esta encantadora casa de condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida moderno. Localizada a poucos passos do renomado Shopping Nova Iguaçu e da Universidade UNIG, esta residência é uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: 1 Vaga de Garagem Tenha a comodidade de estacionar seu veículo com segurança, sem preocupações. 2 Quartos Espaçosos e aconchegantes, ideais para garantir o descanso e a privacidade que você merece. Sala Ambiente amplo e bem iluminado, perfeito para momentos de convívio e relaxamento com a família e amigos. Cozinha Equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização para suas atividades culinárias. Banheiro Moderno e funcional, com acabamentos de qualidade que garantem conforto e estilo. Lavanderia Espaço dedicado para as tarefas domésticas, oferecendo praticidade e conforto no seu dia a dia. 2 Ar-condicionados Split Garantindo o conforto térmico durante todo o ano, proporcionando um ambiente sempre agradável. Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e um ambiente familiar e acolhedor. A tranquilidade de viver em um condomínio fechado aliada à praticidade de estar próximo a todas as conveniências que o Bairro da Luz tem a oferecer. Localização Privilegiada: Destaque para o fácil acesso aos principais meios de transporte público, facilitando a locomoção pela cidade e região metropolitana. Além disso, a proximidade com o Shopping Nova Iguaçu e a UNIG proporciona uma gama de opções de entretenimento, compras e serviços, tornando sua rotina ainda mais prática e agradável. Por Que Esta Casa É Perfeita Para Você? Conforto e Praticidade: Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade no seu dia a dia; Qualidade de Vida: A localização estratégica e os acabamentos de alta qualidade garantem uma qualidade de vida excepcional; Oportunidade Única: Imóveis com essas características não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de Nova Iguaçu! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por esta incrível casa em condomínio. Estamos à sua disposição para proporcionar a melhor experiência em moradia. VALOR DE VENDA: R$ 275.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 2.000,00 Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você vive e aproveite o melhor que o Bairro da Luz tem a oferecer. Venha para o Condomínio no Bairro da Luz e descubra o que há de melhor em Nova Iguaçu!Nova Iguaçu - RJ🏡 Casa em Condomínio no Bairro da Luz, Nova Iguaçu-RJ Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do Bairro da Luz, em Nova Iguaçu! Esta encantadora casa de condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida moderno. Localizada a poucos passos do renomado Shopping Nova Iguaçu e da Universidade UNIG, esta residência é uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: 1 Vaga de Garagem Tenha a comodidade de estacionar seu veículo com segurança, sem preocupações. 2 Quartos Espaçosos e aconchegantes, ideais para garantir o descanso e a privacidade que você merece. Sala Ambiente amplo e bem iluminado, perfeito para momentos de convívio e relaxamento com a família e amigos. Cozinha Equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização para suas atividades culinárias. Banheiro Moderno e funcional, com acabamentos de qualidade que garantem conforto e estilo. Lavanderia Espaço dedicado para as tarefas domésticas, oferecendo praticidade e conforto no seu dia a dia. 2 Ar-condicionados Split Garantindo o conforto térmico durante todo o ano, proporcionando um ambiente sempre agradável. Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e um ambiente familiar e acolhedor. A tranquilidade de viver em um condomínio fechado aliada à praticidade de estar próximo a todas as conveniências que o Bairro da Luz tem a oferecer. Localização Privilegiada: Destaque para o fácil acesso aos principais meios de transporte público, facilitando a locomoção pela cidade e região metropolitana. Além disso, a proximidade com o Shopping Nova Iguaçu e a UNIG proporciona uma gama de opções de entretenimento, compras e serviços, tornando sua rotina ainda mais prática e agradável. Por Que Esta Casa É Perfeita Para Você? Conforto e Praticidade: Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade no seu dia a dia; Qualidade de Vida: A localização estratégica e os acabamentos de alta qualidade garantem uma qualidade de vida excepcional; Oportunidade Única: Imóveis com essas características não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de Nova Iguaçu! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por esta incrível casa em condomínio. Estamos à sua disposição para proporcionar a melhor experiência em moradia. VALOR DE VENDA: R$ 275.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 2.000,00 Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você vive e aproveite o melhor que o Bairro da Luz tem a oferecer. Venha para o Condomínio no Bairro da Luz e descubra o que há de melhor em Nova Iguaçu!
Rua Coronel Alfredo Soares, 60 - CentroAndar Comercial Privativo para Locação – Centro de Nova Iguaçu Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60 | 240 m² | Andar Inteiro | Uso Exclusivo Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura corporativa ampla, funcional e estrategicamente localizada no coração do Centro de Nova Iguaçu. Andar comercial inteiro e privativo, com 240 m², ideal para escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, empresas de serviços, coworkings e operações administrativas em geral. Sobre o Imóvel O imóvel é composto por andar comercial totalmente privativo, oferecendo flexibilidade total de layout, permitindo múltiplas configurações de acordo com a necessidade da empresa, como: recepção ampla, salas individuais, áreas de trabalho integradas, salas de reunião, diretória, copa, áreas técnicas e espaços de apoio. O andar conta com: 240 m² de área privativa Uso exclusivo do pavimento Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Infraestrutura elétrica e hidráulica dimensionada para operações corporativas Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos empresariais A metragem permite conforto operacional, organização eficiente dos setores e excelente aproveitamento do espaço. Localização Estratégica – Centro de Nova Iguaçu Localizado na Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e consolidadas do Centro de Nova Iguaçu, cercado por completa infraestrutura urbana, comercial e de serviços. Mobilidade e Transporte Próximo à Estação de Trem de Nova Iguaçu (SuperVia) Fácil acesso ao Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu Rápida ligação com a Via Light, Avenida Marechal Floriano Peixoto e principais corredores viários Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, conectando a região à capital e à Baixada Fluminense Comércio, Serviços e Conveniência ao Redor Agências bancárias, cooperativas de crédito, caixas eletrônicos e casas lotéricas Cartórios, fóruns, escritórios e repartições públicas Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e centros de diagnóstico Restaurantes, lanchonetes, padarias, cafeterias e serviços de alimentação Farmácias, supermercados e lojas de conveniência Próximo ao TopShopping Nova Iguaçu, referência em compras, lazer e serviços Perfil Ideal de Ocupação Imóvel ideal para: Escritórios corporativos de médio porte Clínicas e centros médicos Instituições de ensino e cursos profissionalizantes Empresas administrativas e operacionais Coworkings Call centers e centrais de atendimento Diferenciais do Imóvel Andar comercial inteiro e privativo 240 m² de área útil Endereço central e altamente estratégico Região com intenso fluxo de pessoas Fácil acesso por transporte público e vias principaisNova Iguaçu - RJAndar Comercial Privativo para Locação – Centro de Nova Iguaçu Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60 | 240 m² | Andar Inteiro | Uso Exclusivo Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura corporativa ampla, funcional e estrategicamente localizada no coração do Centro de Nova Iguaçu. Andar comercial inteiro e privativo, com 240 m², ideal para escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, empresas de serviços, coworkings e operações administrativas em geral. Sobre o Imóvel O imóvel é composto por andar comercial totalmente privativo, oferecendo flexibilidade total de layout, permitindo múltiplas configurações de acordo com a necessidade da empresa, como: recepção ampla, salas individuais, áreas de trabalho integradas, salas de reunião, diretória, copa, áreas técnicas e espaços de apoio. O andar conta com: 240 m² de área privativa Uso exclusivo do pavimento Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Infraestrutura elétrica e hidráulica dimensionada para operações corporativas Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos empresariais A metragem permite conforto operacional, organização eficiente dos setores e excelente aproveitamento do espaço. Localização Estratégica – Centro de Nova Iguaçu Localizado na Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e consolidadas do Centro de Nova Iguaçu, cercado por completa infraestrutura urbana, comercial e de serviços. Mobilidade e Transporte Próximo à Estação de Trem de Nova Iguaçu (SuperVia) Fácil acesso ao Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu Rápida ligação com a Via Light, Avenida Marechal Floriano Peixoto e principais corredores viários Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, conectando a região à capital e à Baixada Fluminense Comércio, Serviços e Conveniência ao Redor Agências bancárias, cooperativas de crédito, caixas eletrônicos e casas lotéricas Cartórios, fóruns, escritórios e repartições públicas Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e centros de diagnóstico Restaurantes, lanchonetes, padarias, cafeterias e serviços de alimentação Farmácias, supermercados e lojas de conveniência Próximo ao TopShopping Nova Iguaçu, referência em compras, lazer e serviços Perfil Ideal de Ocupação Imóvel ideal para: Escritórios corporativos de médio porte Clínicas e centros médicos Instituições de ensino e cursos profissionalizantes Empresas administrativas e operacionais Coworkings Call centers e centrais de atendimento Diferenciais do Imóvel Andar comercial inteiro e privativo 240 m² de área útil Endereço central e altamente estratégico Região com intenso fluxo de pessoas Fácil acesso por transporte público e vias principais
Rua Leila, 6 - Comendador SoaresExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na região de Comendador Soares. Situada na Rua Leila, esta casa oferece um ambiente ideal tanto para famílias quanto para quem deseja morar com fácil acesso a serviços essenciais e mobilidade urbana. O imóvel está localizado em um bairro consolidado, com infraestrutura completa ao redor, proporcionando comodidade no dia a dia e valorização da qualidade de vida. Destaques da região: A localização em Comendador Soares é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A região conta com ampla oferta de comércio local, incluindo mercados, padarias, farmácias, hortifrutis e lojas variadas, permitindo resolver praticamente tudo a poucos minutos de casa. Além disso, o bairro possui fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para o Centro de Nova Iguaçu e também para outros municípios da Baixada Fluminense e capital. A proximidade com linhas de transporte público garante mobilidade para quem depende de ônibus ou vans. Outro ponto forte é a presença de escolas, creches e instituições de ensino nas proximidades, o que torna a localização ainda mais atrativa para famílias com crianças. A região também conta com unidades de saúde, clínicas e farmácias, oferecendo segurança e praticidade em situações do dia a dia. Para momentos de lazer, há opções próximas como praças, campos e áreas de convivência, além de fácil acesso a centros comerciais maiores da cidade, como o TopShopping Nova Iguaçu, que reúne diversas opções de lojas, serviços, restaurantes e entretenimento. Resumo dos benefícios da localização: • Região com comércio variado e ativo • Fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu • Boa oferta de transporte público • Proximidade com escolas e serviços essenciais • Acesso rápido a shoppings e áreas de lazer • Bairro tranquilo e com boa circulação Se você busca um imóvel bem localizado, com praticidade no dia a dia e inserido em uma região em constante desenvolvimento, esta casa na Rua Leila é uma excelente escolha.Nova Iguaçu - RJExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na região de Comendador Soares. Situada na Rua Leila, esta casa oferece um ambiente ideal tanto para famílias quanto para quem deseja morar com fácil acesso a serviços essenciais e mobilidade urbana. O imóvel está localizado em um bairro consolidado, com infraestrutura completa ao redor, proporcionando comodidade no dia a dia e valorização da qualidade de vida. Destaques da região: A localização em Comendador Soares é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A região conta com ampla oferta de comércio local, incluindo mercados, padarias, farmácias, hortifrutis e lojas variadas, permitindo resolver praticamente tudo a poucos minutos de casa. Além disso, o bairro possui fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para o Centro de Nova Iguaçu e também para outros municípios da Baixada Fluminense e capital. A proximidade com linhas de transporte público garante mobilidade para quem depende de ônibus ou vans. Outro ponto forte é a presença de escolas, creches e instituições de ensino nas proximidades, o que torna a localização ainda mais atrativa para famílias com crianças. A região também conta com unidades de saúde, clínicas e farmácias, oferecendo segurança e praticidade em situações do dia a dia. Para momentos de lazer, há opções próximas como praças, campos e áreas de convivência, além de fácil acesso a centros comerciais maiores da cidade, como o TopShopping Nova Iguaçu, que reúne diversas opções de lojas, serviços, restaurantes e entretenimento. Resumo dos benefícios da localização: • Região com comércio variado e ativo • Fácil acesso ao Centro de Nova Iguaçu • Boa oferta de transporte público • Proximidade com escolas e serviços essenciais • Acesso rápido a shoppings e áreas de lazer • Bairro tranquilo e com boa circulação Se você busca um imóvel bem localizado, com praticidade no dia a dia e inserido em uma região em constante desenvolvimento, esta casa na Rua Leila é uma excelente escolha.
Avenida Abílio Augusto Távora, 2999 - Jardim AlvoradaLinda Casa no Condomínio Beija-Flor da Colina, Nova Iguaçu O Imóvel Este encantador imóvel, localizado no prestigiado Condomínio Beija-Flor da Colina em Nova Iguaçu, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência. Com um valor de R$ 530.000,00, a casa será entregue com todos os móveis, sendo retirados apenas os eletrodomésticos. Os aparelhos de ar-condicionado permanecerão no imóvel, garantindo o seu conforto. O Condomínio Beija-Flor da Colina O Condomínio Beija-Flor da Colina é conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente familiar. Condomínios desse porte geralmente oferecem uma infraestrutura de lazer completa, incluindo: • Área de Lazer: Salão de festas, churrasqueira, quadras esportivas e playground. • Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras. • Áreas Verdes: Jardins e espaços para caminhada. Comércio e Serviços ao Redor A localização do Condomínio Beija-Flor da Colina, na Avenida Abílio Augusto Távora, é um dos seus grandes diferenciais, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de comércio e serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará: • Supermercados: Supermercados Vianense, SuperMarket Valverde, Rede Super Compras. • Farmácias: Drogaria Pacheco, Drogaria Ribeiro Inova, Drogasmil, CityFarma, Farmalife, Drogarias Conceito, Drogaria Unidas, Drogaria Farma Gomes. • Padarias: Padaria Bandeirantes, Nossa Padaria e Cafeteria Big Snack, Padaria Real, Padaria Mania do Pão, Doce Café, Iago Festas, Doceria Mi. • Bancos: Agências bancárias de diversos bancos. • Postos de Gasolina: Várias opções de postos de combustível. • Lojas de Conveniência: Diversas lojas de conveniência. • Restaurantes e Lanchonetes: Ampla variedade de estabelecimentos gastronômicos. • Academias: Diversas academias para a prática de exercícios físicos. • Clínicas e Consultórios: Uma vasta rede de clínicas e consultórios médicos e serviços de saúde diversos. Opções de Transporte Público A Avenida Abílio Augusto Távora é uma via importante de Nova Iguaçu, com excelente oferta de transporte público. Você terá acesso facilitado a: • Linhas de Ônibus: As linhas 548P, 120T, 134B, 2008, 442B, 450T, 544P, 2010, 2015, 06, 08, 15, 180I, 431I e 742P passam pela Avenida Abílio Augusto Távora, conectando o condomínio a diversos pontos de Nova Iguaçu e cidades vizinhas, incluindo o centro da cidade e a estação de trem. • Pontos de Ônibus: Facilmente acessíveis a poucos metros do condomínio. Educação A região oferece diversas opções de instituições de ensino para todas as idades: • Escolas de Educação Básica: Escolas públicas e particulares, desde a educação infantil até o ensino médio, nas proximidades do Jardim Alvorada e bairros adjacentes. • Faculdades e Universidades: A Universidade Iguaçu (UNIG) possui um campus na Avenida Abílio Augusto Távora, tornando-a uma opção de fácil acesso para estudantes universitários. Outras instituições de ensino superior também estão presentes na cidade. Shoppings Próximos Para lazer, compras e entretenimento, Nova Iguaçu conta com shoppings de grande porte a poucos minutos do condomínio: • Shopping Nova Iguaçu: Um dos principais shoppings da região, com diversas lojas, praça de alimentação, cinemas e opções de lazer. • TopShopping Nova Iguaçu: Outra excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas, serviços e entretenimento. Conclusão Este imóvel no Condomínio Beija-Flor da Colina representa uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, segurança e toda a conveniência que Nova Iguaçu pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!Nova Iguaçu - RJLinda Casa no Condomínio Beija-Flor da Colina, Nova Iguaçu O Imóvel Este encantador imóvel, localizado no prestigiado Condomínio Beija-Flor da Colina em Nova Iguaçu, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência. Com um valor de R$ 530.000,00, a casa será entregue com todos os móveis, sendo retirados apenas os eletrodomésticos. Os aparelhos de ar-condicionado permanecerão no imóvel, garantindo o seu conforto. O Condomínio Beija-Flor da Colina O Condomínio Beija-Flor da Colina é conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente familiar. Condomínios desse porte geralmente oferecem uma infraestrutura de lazer completa, incluindo: • Área de Lazer: Salão de festas, churrasqueira, quadras esportivas e playground. • Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras. • Áreas Verdes: Jardins e espaços para caminhada. Comércio e Serviços ao Redor A localização do Condomínio Beija-Flor da Colina, na Avenida Abílio Augusto Távora, é um dos seus grandes diferenciais, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de comércio e serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará: • Supermercados: Supermercados Vianense, SuperMarket Valverde, Rede Super Compras. • Farmácias: Drogaria Pacheco, Drogaria Ribeiro Inova, Drogasmil, CityFarma, Farmalife, Drogarias Conceito, Drogaria Unidas, Drogaria Farma Gomes. • Padarias: Padaria Bandeirantes, Nossa Padaria e Cafeteria Big Snack, Padaria Real, Padaria Mania do Pão, Doce Café, Iago Festas, Doceria Mi. • Bancos: Agências bancárias de diversos bancos. • Postos de Gasolina: Várias opções de postos de combustível. • Lojas de Conveniência: Diversas lojas de conveniência. • Restaurantes e Lanchonetes: Ampla variedade de estabelecimentos gastronômicos. • Academias: Diversas academias para a prática de exercícios físicos. • Clínicas e Consultórios: Uma vasta rede de clínicas e consultórios médicos e serviços de saúde diversos. Opções de Transporte Público A Avenida Abílio Augusto Távora é uma via importante de Nova Iguaçu, com excelente oferta de transporte público. Você terá acesso facilitado a: • Linhas de Ônibus: As linhas 548P, 120T, 134B, 2008, 442B, 450T, 544P, 2010, 2015, 06, 08, 15, 180I, 431I e 742P passam pela Avenida Abílio Augusto Távora, conectando o condomínio a diversos pontos de Nova Iguaçu e cidades vizinhas, incluindo o centro da cidade e a estação de trem. • Pontos de Ônibus: Facilmente acessíveis a poucos metros do condomínio. Educação A região oferece diversas opções de instituições de ensino para todas as idades: • Escolas de Educação Básica: Escolas públicas e particulares, desde a educação infantil até o ensino médio, nas proximidades do Jardim Alvorada e bairros adjacentes. • Faculdades e Universidades: A Universidade Iguaçu (UNIG) possui um campus na Avenida Abílio Augusto Távora, tornando-a uma opção de fácil acesso para estudantes universitários. Outras instituições de ensino superior também estão presentes na cidade. Shoppings Próximos Para lazer, compras e entretenimento, Nova Iguaçu conta com shoppings de grande porte a poucos minutos do condomínio: • Shopping Nova Iguaçu: Um dos principais shoppings da região, com diversas lojas, praça de alimentação, cinemas e opções de lazer. • TopShopping Nova Iguaçu: Outra excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas, serviços e entretenimento. Conclusão Este imóvel no Condomínio Beija-Flor da Colina representa uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, segurança e toda a conveniência que Nova Iguaçu pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
