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Rua Iracema Soares Pereira Junqueira, 85 - CentroSala Comercial para Locação – Rossi Via Office Centro de Nova Iguaçu | 27 m² | Andar Alto | 1 Vaga de Garagem Excelente sala comercial disponível para locação no Escritório da Rossi Via Office, um dos edifícios comerciais mais modernos e bem localizados do Centro de Nova Iguaçu, ideal para empresas, escritórios e profissionais liberais que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura corporativa. Com 27 m² de área privativa, esta planta bem distribuída, permitindo a criação de recepção, estação de trabalho e sala operacional com ótimo aproveitamento do espaço. Localização, Andar Alto, oferece Boa iluminação. O imóvel conta com: Banheiro privativo Ar-condicionado Instalado Infraestrutura elétrica e hidráulica prontas Piso de fácil manutenção 1 vaga de garagem. Escritório do Condomínio – Rossi Via Office O Escritório da Rossi Via Office é um condomínio corporativo consolidado, projetado para atender às necessidades do mercado empresarial, oferecendo: Portaria com controle de acesso e segurança Elevadores modernos Hall social corporativo Estacionamento para visitantes Ambiente profissional e padronizado, ideal para atendimento ao público Excelente apresentação institucional para empresas e consultórios Localização Estratégica – Centro de Nova Iguaçu Localizado em área nobre e altamente movimentada do Centro, o condomínio está cercado por uma ampla rede de serviços, comércios e facilidades, garantindo praticidade total para o dia a dia empresarial. Mobilidade e Transporte Próximo à Estação de Trem de Nova Iguaçu (SuperVia) Fácil acesso ao Terminal Rodoviário Rápida conexão com a Via Light, Av. Marechal Floriano Peixoto e principais vias da cidade Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e demais regiões da Baixada Fluminense Comércio, Serviços e Conveniência Bancos, cooperativas de crédito e caixas eletrônicos Cartórios, fóruns, órgãos públicos e escritórios diversos Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios Restaurantes, lanchonetes, cafés e serviços de alimentação Farmácias, supermercados e lojas de conveniência Próximo ao TopShopping Nova Iguaçu, referência em compras, serviços e lazer Perfil Ideal de Uso Imóvel ideal para: Escritórios administrativos Consultórios e clínicas Profissionais liberais Empresas de prestação de serviços Negócios que dependem de fluxo, localização e credibilidade corporativa Destaques do Imóvel 27 m² bem distribuídos Andar alto Banheiro privativo 1 vaga de garagem Condomínio corporativo moderno Localização central e estratégicaNova Iguaçu - RJSala Comercial para Locação – Rossi Via Office Centro de Nova Iguaçu | 27 m² | Andar Alto | 1 Vaga de Garagem Excelente sala comercial disponível para locação no Escritório da Rossi Via Office, um dos edifícios comerciais mais modernos e bem localizados do Centro de Nova Iguaçu, ideal para empresas, escritórios e profissionais liberais que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura corporativa. Com 27 m² de área privativa, esta planta bem distribuída, permitindo a criação de recepção, estação de trabalho e sala operacional com ótimo aproveitamento do espaço. Localização, Andar Alto, oferece Boa iluminação. O imóvel conta com: Banheiro privativo Ar-condicionado Instalado Infraestrutura elétrica e hidráulica prontas Piso de fácil manutenção 1 vaga de garagem. Escritório do Condomínio – Rossi Via Office O Escritório da Rossi Via Office é um condomínio corporativo consolidado, projetado para atender às necessidades do mercado empresarial, oferecendo: Portaria com controle de acesso e segurança Elevadores modernos Hall social corporativo Estacionamento para visitantes Ambiente profissional e padronizado, ideal para atendimento ao público Excelente apresentação institucional para empresas e consultórios Localização Estratégica – Centro de Nova Iguaçu Localizado em área nobre e altamente movimentada do Centro, o condomínio está cercado por uma ampla rede de serviços, comércios e facilidades, garantindo praticidade total para o dia a dia empresarial. Mobilidade e Transporte Próximo à Estação de Trem de Nova Iguaçu (SuperVia) Fácil acesso ao Terminal Rodoviário Rápida conexão com a Via Light, Av. Marechal Floriano Peixoto e principais vias da cidade Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e demais regiões da Baixada Fluminense Comércio, Serviços e Conveniência Bancos, cooperativas de crédito e caixas eletrônicos Cartórios, fóruns, órgãos públicos e escritórios diversos Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios Restaurantes, lanchonetes, cafés e serviços de alimentação Farmácias, supermercados e lojas de conveniência Próximo ao TopShopping Nova Iguaçu, referência em compras, serviços e lazer Perfil Ideal de Uso Imóvel ideal para: Escritórios administrativos Consultórios e clínicas Profissionais liberais Empresas de prestação de serviços Negócios que dependem de fluxo, localização e credibilidade corporativa Destaques do Imóvel 27 m² bem distribuídos Andar alto Banheiro privativo 1 vaga de garagem Condomínio corporativo moderno Localização central e estratégica
Rua Coronel Alfredo Soares, 60 - CentroAndar Comercial Privativo para Locação – Centro de Nova Iguaçu Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60 | 240 m² | Andar Inteiro | Uso Exclusivo Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura corporativa ampla, funcional e estrategicamente localizada no coração do Centro de Nova Iguaçu. Andar comercial inteiro e privativo, com 240 m², ideal para escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, empresas de serviços, coworkings e operações administrativas em geral. Sobre o Imóvel O imóvel é composto por andar comercial totalmente privativo, oferecendo flexibilidade total de layout, permitindo múltiplas configurações de acordo com a necessidade da empresa, como: recepção ampla, salas individuais, áreas de trabalho integradas, salas de reunião, diretória, copa, áreas técnicas e espaços de apoio. O andar conta com: 240 m² de área privativa Uso exclusivo do pavimento Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Infraestrutura elétrica e hidráulica dimensionada para operações corporativas Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos empresariais A metragem permite conforto operacional, organização eficiente dos setores e excelente aproveitamento do espaço. Localização Estratégica – Centro de Nova Iguaçu Localizado na Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e consolidadas do Centro de Nova Iguaçu, cercado por completa infraestrutura urbana, comercial e de serviços. Mobilidade e Transporte Próximo à Estação de Trem de Nova Iguaçu (SuperVia) Fácil acesso ao Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu Rápida ligação com a Via Light, Avenida Marechal Floriano Peixoto e principais corredores viários Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, conectando a região à capital e à Baixada Fluminense Comércio, Serviços e Conveniência ao Redor Agências bancárias, cooperativas de crédito, caixas eletrônicos e casas lotéricas Cartórios, fóruns, escritórios e repartições públicas Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e centros de diagnóstico Restaurantes, lanchonetes, padarias, cafeterias e serviços de alimentação Farmácias, supermercados e lojas de conveniência Próximo ao TopShopping Nova Iguaçu, referência em compras, lazer e serviços Perfil Ideal de Ocupação Imóvel ideal para: Escritórios corporativos de médio porte Clínicas e centros médicos Instituições de ensino e cursos profissionalizantes Empresas administrativas e operacionais Coworkings Call centers e centrais de atendimento Diferenciais do Imóvel Andar comercial inteiro e privativo 240 m² de área útil Endereço central e altamente estratégico Região com intenso fluxo de pessoas Fácil acesso por transporte público e vias principaisNova Iguaçu - RJAndar Comercial Privativo para Locação – Centro de Nova Iguaçu Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60 | 240 m² | Andar Inteiro | Uso Exclusivo Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura corporativa ampla, funcional e estrategicamente localizada no coração do Centro de Nova Iguaçu. Andar comercial inteiro e privativo, com 240 m², ideal para escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, empresas de serviços, coworkings e operações administrativas em geral. Sobre o Imóvel O imóvel é composto por andar comercial totalmente privativo, oferecendo flexibilidade total de layout, permitindo múltiplas configurações de acordo com a necessidade da empresa, como: recepção ampla, salas individuais, áreas de trabalho integradas, salas de reunião, diretória, copa, áreas técnicas e espaços de apoio. O andar conta com: 240 m² de área privativa Uso exclusivo do pavimento Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Infraestrutura elétrica e hidráulica dimensionada para operações corporativas Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos empresariais A metragem permite conforto operacional, organização eficiente dos setores e excelente aproveitamento do espaço. Localização Estratégica – Centro de Nova Iguaçu Localizado na Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e consolidadas do Centro de Nova Iguaçu, cercado por completa infraestrutura urbana, comercial e de serviços. Mobilidade e Transporte Próximo à Estação de Trem de Nova Iguaçu (SuperVia) Fácil acesso ao Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu Rápida ligação com a Via Light, Avenida Marechal Floriano Peixoto e principais corredores viários Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, conectando a região à capital e à Baixada Fluminense Comércio, Serviços e Conveniência ao Redor Agências bancárias, cooperativas de crédito, caixas eletrônicos e casas lotéricas Cartórios, fóruns, escritórios e repartições públicas Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e centros de diagnóstico Restaurantes, lanchonetes, padarias, cafeterias e serviços de alimentação Farmácias, supermercados e lojas de conveniência Próximo ao TopShopping Nova Iguaçu, referência em compras, lazer e serviços Perfil Ideal de Ocupação Imóvel ideal para: Escritórios corporativos de médio porte Clínicas e centros médicos Instituições de ensino e cursos profissionalizantes Empresas administrativas e operacionais Coworkings Call centers e centrais de atendimento Diferenciais do Imóvel Andar comercial inteiro e privativo 240 m² de área útil Endereço central e altamente estratégico Região com intenso fluxo de pessoas Fácil acesso por transporte público e vias principais
Avenida Governador Roberto Silveira, 470 - CentroNova Iguaçu - RJ
Rua Coronel Bernardino de Melo, 1923 - CentroApresentamos uma cobertura comercial excepcional com 480 m² de área privativa, situada em prédio novo e moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo de público e infraestrutura completa para operações de alto desempenho. Principais Características do Imóvel: 480 m² de área útil distribuídos de forma funcional, permitindo amplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, serviços, varejo ou coworking. Acesso por elevador, garantindo conforto e acessibilidade para clientes, colaboradores e parceiros. Infraestrutura pronta para instalação, com áreas amplas, pé-direito adequado e fácil adaptação conforme necessidade do seu negócio. Destaques da Localização: Esta cobertura comercial está estrategicamente localizada em frente à Estação de Trem de Nova Iguaçu, um dos principais polos de transporte da SuperVia no Rio de Janeiro. O sistema de trens urbanos da SuperVia transporta cerca de 750 000 passageiros por dia em toda sua rede, incluindo o ramal que atende Nova Iguaçu — o que proporciona um fluxo intenso e constante de pessoas na região, gerando grande potencial de público para estabelecimentos comerciais e serviços. A Estação Nova Iguaçu atende aproximadamente 30 000 passageiros por dia, consolidando-se como uma das mais movimentadas da região metropolitana, o que favorece diretamente a visibilidade e captação de clientes para operações comerciais nas imediações. Vantagens Imediatas da Localização Comercial: Fluxo elevado de pedestres e usuários de transporte público, excelente para negócios que dependem de grande circulação de pessoas. Acesso facilitado por transporte ferroviário, ampliando o alcance de clientes de diferentes bairros e cidades adjacentes. Grande potencial de valorização imobiliária, pois regiões estruturadas próximas a estações ferroviárias apresentam forte dinamismo econômico e expansão de serviços. Proximidade a serviços essenciais e mobilidade, com fácil conexão a ônibus, táxis e transporte por aplicativo, otimizando o deslocamento de clientes e colaboradores. Resumo dos Benefícios: Esta cobertura comercial é uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um ponto de alta visibilidade e circulação de público, com infraestrutura robusta, excelente acessibilidade e forte potencial de retorno sobre investimento. A localização em frente à estação ferroviária coloca sua marca diretamente no fluxo diário de milhares de pessoas, beneficiando desde escritórios corporativos até operações de varejo e serviços especializados.Nova Iguaçu - RJApresentamos uma cobertura comercial excepcional com 480 m² de área privativa, situada em prédio novo e moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo de público e infraestrutura completa para operações de alto desempenho. Principais Características do Imóvel: 480 m² de área útil distribuídos de forma funcional, permitindo amplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, serviços, varejo ou coworking. Acesso por elevador, garantindo conforto e acessibilidade para clientes, colaboradores e parceiros. Infraestrutura pronta para instalação, com áreas amplas, pé-direito adequado e fácil adaptação conforme necessidade do seu negócio. Destaques da Localização: Esta cobertura comercial está estrategicamente localizada em frente à Estação de Trem de Nova Iguaçu, um dos principais polos de transporte da SuperVia no Rio de Janeiro. O sistema de trens urbanos da SuperVia transporta cerca de 750 000 passageiros por dia em toda sua rede, incluindo o ramal que atende Nova Iguaçu — o que proporciona um fluxo intenso e constante de pessoas na região, gerando grande potencial de público para estabelecimentos comerciais e serviços. A Estação Nova Iguaçu atende aproximadamente 30 000 passageiros por dia, consolidando-se como uma das mais movimentadas da região metropolitana, o que favorece diretamente a visibilidade e captação de clientes para operações comerciais nas imediações. Vantagens Imediatas da Localização Comercial: Fluxo elevado de pedestres e usuários de transporte público, excelente para negócios que dependem de grande circulação de pessoas. Acesso facilitado por transporte ferroviário, ampliando o alcance de clientes de diferentes bairros e cidades adjacentes. Grande potencial de valorização imobiliária, pois regiões estruturadas próximas a estações ferroviárias apresentam forte dinamismo econômico e expansão de serviços. Proximidade a serviços essenciais e mobilidade, com fácil conexão a ônibus, táxis e transporte por aplicativo, otimizando o deslocamento de clientes e colaboradores. Resumo dos Benefícios: Esta cobertura comercial é uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um ponto de alta visibilidade e circulação de público, com infraestrutura robusta, excelente acessibilidade e forte potencial de retorno sobre investimento. A localização em frente à estação ferroviária coloca sua marca diretamente no fluxo diário de milhares de pessoas, beneficiando desde escritórios corporativos até operações de varejo e serviços especializados.
Rua Tertuliano Pimenta, 900 - Bairro da Luz🏡 Casa em Condomínio no Bairro da Luz, Nova Iguaçu-RJ Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do Bairro da Luz, em Nova Iguaçu! Esta encantadora casa de condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida moderno. Localizada a poucos passos do renomado Shopping Nova Iguaçu e da Universidade UNIG, esta residência é uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: 1 Vaga de Garagem Tenha a comodidade de estacionar seu veículo com segurança, sem preocupações. 2 Quartos Espaçosos e aconchegantes, ideais para garantir o descanso e a privacidade que você merece. Sala Ambiente amplo e bem iluminado, perfeito para momentos de convívio e relaxamento com a família e amigos. Cozinha Equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização para suas atividades culinárias. Banheiro Moderno e funcional, com acabamentos de qualidade que garantem conforto e estilo. Lavanderia Espaço dedicado para as tarefas domésticas, oferecendo praticidade e conforto no seu dia a dia. 2 Ar-condicionados Split Garantindo o conforto térmico durante todo o ano, proporcionando um ambiente sempre agradável. Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e um ambiente familiar e acolhedor. A tranquilidade de viver em um condomínio fechado aliada à praticidade de estar próximo a todas as conveniências que o Bairro da Luz tem a oferecer. Localização Privilegiada: Destaque para o fácil acesso aos principais meios de transporte público, facilitando a locomoção pela cidade e região metropolitana. Além disso, a proximidade com o Shopping Nova Iguaçu e a UNIG proporciona uma gama de opções de entretenimento, compras e serviços, tornando sua rotina ainda mais prática e agradável. Por Que Esta Casa É Perfeita Para Você? Conforto e Praticidade: Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade no seu dia a dia; Qualidade de Vida: A localização estratégica e os acabamentos de alta qualidade garantem uma qualidade de vida excepcional; Oportunidade Única: Imóveis com essas características não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de Nova Iguaçu! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por esta incrível casa em condomínio. Estamos à sua disposição para proporcionar a melhor experiência em moradia. VALOR DE VENDA: R$ 275.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 2.000,00 Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você vive e aproveite o melhor que o Bairro da Luz tem a oferecer. Venha para o Condomínio no Bairro da Luz e descubra o que há de melhor em Nova Iguaçu!Nova Iguaçu - RJ🏡 Casa em Condomínio no Bairro da Luz, Nova Iguaçu-RJ Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do Bairro da Luz, em Nova Iguaçu! Esta encantadora casa de condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida moderno. Localizada a poucos passos do renomado Shopping Nova Iguaçu e da Universidade UNIG, esta residência é uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: 1 Vaga de Garagem Tenha a comodidade de estacionar seu veículo com segurança, sem preocupações. 2 Quartos Espaçosos e aconchegantes, ideais para garantir o descanso e a privacidade que você merece. Sala Ambiente amplo e bem iluminado, perfeito para momentos de convívio e relaxamento com a família e amigos. Cozinha Equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização para suas atividades culinárias. Banheiro Moderno e funcional, com acabamentos de qualidade que garantem conforto e estilo. Lavanderia Espaço dedicado para as tarefas domésticas, oferecendo praticidade e conforto no seu dia a dia. 2 Ar-condicionados Split Garantindo o conforto térmico durante todo o ano, proporcionando um ambiente sempre agradável. Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e um ambiente familiar e acolhedor. A tranquilidade de viver em um condomínio fechado aliada à praticidade de estar próximo a todas as conveniências que o Bairro da Luz tem a oferecer. Localização Privilegiada: Destaque para o fácil acesso aos principais meios de transporte público, facilitando a locomoção pela cidade e região metropolitana. Além disso, a proximidade com o Shopping Nova Iguaçu e a UNIG proporciona uma gama de opções de entretenimento, compras e serviços, tornando sua rotina ainda mais prática e agradável. Por Que Esta Casa É Perfeita Para Você? Conforto e Praticidade: Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade no seu dia a dia; Qualidade de Vida: A localização estratégica e os acabamentos de alta qualidade garantem uma qualidade de vida excepcional; Oportunidade Única: Imóveis com essas características não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de Nova Iguaçu! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por esta incrível casa em condomínio. Estamos à sua disposição para proporcionar a melhor experiência em moradia. VALOR DE VENDA: R$ 275.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 2.000,00 Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você vive e aproveite o melhor que o Bairro da Luz tem a oferecer. Venha para o Condomínio no Bairro da Luz e descubra o que há de melhor em Nova Iguaçu!
Avenida Abílio Augusto Távora, 2999 - Jardim AlvoradaLinda Casa no Condomínio Beija-Flor da Colina, Nova Iguaçu O Imóvel Este encantador imóvel, localizado no prestigiado Condomínio Beija-Flor da Colina em Nova Iguaçu, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência. Com um valor de R$ 530.000,00, a casa será entregue com todos os móveis, sendo retirados apenas os eletrodomésticos. Os aparelhos de ar-condicionado permanecerão no imóvel, garantindo o seu conforto. O Condomínio Beija-Flor da Colina O Condomínio Beija-Flor da Colina é conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente familiar. Condomínios desse porte geralmente oferecem uma infraestrutura de lazer completa, incluindo: • Área de Lazer: Salão de festas, churrasqueira, quadras esportivas e playground. • Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras. • Áreas Verdes: Jardins e espaços para caminhada. Comércio e Serviços ao Redor A localização do Condomínio Beija-Flor da Colina, na Avenida Abílio Augusto Távora, é um dos seus grandes diferenciais, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de comércio e serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará: • Supermercados: Supermercados Vianense, SuperMarket Valverde, Rede Super Compras. • Farmácias: Drogaria Pacheco, Drogaria Ribeiro Inova, Drogasmil, CityFarma, Farmalife, Drogarias Conceito, Drogaria Unidas, Drogaria Farma Gomes. • Padarias: Padaria Bandeirantes, Nossa Padaria e Cafeteria Big Snack, Padaria Real, Padaria Mania do Pão, Doce Café, Iago Festas, Doceria Mi. • Bancos: Agências bancárias de diversos bancos. • Postos de Gasolina: Várias opções de postos de combustível. • Lojas de Conveniência: Diversas lojas de conveniência. • Restaurantes e Lanchonetes: Ampla variedade de estabelecimentos gastronômicos. • Academias: Diversas academias para a prática de exercícios físicos. • Clínicas e Consultórios: Uma vasta rede de clínicas e consultórios médicos e serviços de saúde diversos. Opções de Transporte Público A Avenida Abílio Augusto Távora é uma via importante de Nova Iguaçu, com excelente oferta de transporte público. Você terá acesso facilitado a: • Linhas de Ônibus: As linhas 548P, 120T, 134B, 2008, 442B, 450T, 544P, 2010, 2015, 06, 08, 15, 180I, 431I e 742P passam pela Avenida Abílio Augusto Távora, conectando o condomínio a diversos pontos de Nova Iguaçu e cidades vizinhas, incluindo o centro da cidade e a estação de trem. • Pontos de Ônibus: Facilmente acessíveis a poucos metros do condomínio. Educação A região oferece diversas opções de instituições de ensino para todas as idades: • Escolas de Educação Básica: Escolas públicas e particulares, desde a educação infantil até o ensino médio, nas proximidades do Jardim Alvorada e bairros adjacentes. • Faculdades e Universidades: A Universidade Iguaçu (UNIG) possui um campus na Avenida Abílio Augusto Távora, tornando-a uma opção de fácil acesso para estudantes universitários. Outras instituições de ensino superior também estão presentes na cidade. Shoppings Próximos Para lazer, compras e entretenimento, Nova Iguaçu conta com shoppings de grande porte a poucos minutos do condomínio: • Shopping Nova Iguaçu: Um dos principais shoppings da região, com diversas lojas, praça de alimentação, cinemas e opções de lazer. • TopShopping Nova Iguaçu: Outra excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas, serviços e entretenimento. Conclusão Este imóvel no Condomínio Beija-Flor da Colina representa uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, segurança e toda a conveniência que Nova Iguaçu pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!Nova Iguaçu - RJLinda Casa no Condomínio Beija-Flor da Colina, Nova Iguaçu O Imóvel Este encantador imóvel, localizado no prestigiado Condomínio Beija-Flor da Colina em Nova Iguaçu, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência. Com um valor de R$ 530.000,00, a casa será entregue com todos os móveis, sendo retirados apenas os eletrodomésticos. Os aparelhos de ar-condicionado permanecerão no imóvel, garantindo o seu conforto. O Condomínio Beija-Flor da Colina O Condomínio Beija-Flor da Colina é conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente familiar. Condomínios desse porte geralmente oferecem uma infraestrutura de lazer completa, incluindo: • Área de Lazer: Salão de festas, churrasqueira, quadras esportivas e playground. • Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras. • Áreas Verdes: Jardins e espaços para caminhada. Comércio e Serviços ao Redor A localização do Condomínio Beija-Flor da Colina, na Avenida Abílio Augusto Távora, é um dos seus grandes diferenciais, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de comércio e serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará: • Supermercados: Supermercados Vianense, SuperMarket Valverde, Rede Super Compras. • Farmácias: Drogaria Pacheco, Drogaria Ribeiro Inova, Drogasmil, CityFarma, Farmalife, Drogarias Conceito, Drogaria Unidas, Drogaria Farma Gomes. • Padarias: Padaria Bandeirantes, Nossa Padaria e Cafeteria Big Snack, Padaria Real, Padaria Mania do Pão, Doce Café, Iago Festas, Doceria Mi. • Bancos: Agências bancárias de diversos bancos. • Postos de Gasolina: Várias opções de postos de combustível. • Lojas de Conveniência: Diversas lojas de conveniência. • Restaurantes e Lanchonetes: Ampla variedade de estabelecimentos gastronômicos. • Academias: Diversas academias para a prática de exercícios físicos. • Clínicas e Consultórios: Uma vasta rede de clínicas e consultórios médicos e serviços de saúde diversos. Opções de Transporte Público A Avenida Abílio Augusto Távora é uma via importante de Nova Iguaçu, com excelente oferta de transporte público. Você terá acesso facilitado a: • Linhas de Ônibus: As linhas 548P, 120T, 134B, 2008, 442B, 450T, 544P, 2010, 2015, 06, 08, 15, 180I, 431I e 742P passam pela Avenida Abílio Augusto Távora, conectando o condomínio a diversos pontos de Nova Iguaçu e cidades vizinhas, incluindo o centro da cidade e a estação de trem. • Pontos de Ônibus: Facilmente acessíveis a poucos metros do condomínio. Educação A região oferece diversas opções de instituições de ensino para todas as idades: • Escolas de Educação Básica: Escolas públicas e particulares, desde a educação infantil até o ensino médio, nas proximidades do Jardim Alvorada e bairros adjacentes. • Faculdades e Universidades: A Universidade Iguaçu (UNIG) possui um campus na Avenida Abílio Augusto Távora, tornando-a uma opção de fácil acesso para estudantes universitários. Outras instituições de ensino superior também estão presentes na cidade. Shoppings Próximos Para lazer, compras e entretenimento, Nova Iguaçu conta com shoppings de grande porte a poucos minutos do condomínio: • Shopping Nova Iguaçu: Um dos principais shoppings da região, com diversas lojas, praça de alimentação, cinemas e opções de lazer. • TopShopping Nova Iguaçu: Outra excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas, serviços e entretenimento. Conclusão Este imóvel no Condomínio Beija-Flor da Colina representa uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, segurança e toda a conveniência que Nova Iguaçu pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Estrada Luís Soares, 885 - Comendador SoaresCasa Ampla com 5 Quartos e Quintal Espaçoso em Comendador Soares – Nova Iguaçu Descubra o conforto e a amplitude desta excelente residência localizada na Estrada Luís Soares, nº 885, no coração do bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu. Com 208 m² de área construída, este imóvel oferece espaço. Área construída 208 m² Terreno com quintal amplo 5 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros Garagem para até 4 carros, com fácil acesso e segurança Ambiente Grande área livre Perfeito para instalação de piscina, churrasqueira ou área gourmet Potencial para eventos, reuniões em família Localização Fácil acesso Farta oferta de transporte público, incluindo Estação de Trem Comendador Soares Educação e Serviços: Próxima a escolas públicas e particulares como Colégio São Bento, CIEP 207 e Escola Estadual Floripes Rocha Escolas de educação infantil, reforço escolar Comércio e Conveniências: Supermercados, padarias, farmácias e açougues Próxima a academias, salões de beleza, hortifrutis, lojas de roupas e materiais de construção Lazer e Bem-estar: Próxima a praças públicas, quadras e centros comunitários Diferencial Imóvel ideal para famílias grandes, projetos de moradia compartilhada ou uso misto (residencial/comercial) Ótimo custo-benefício para quem procura espaço e localizaçãoNova Iguaçu - RJCasa Ampla com 5 Quartos e Quintal Espaçoso em Comendador Soares – Nova Iguaçu Descubra o conforto e a amplitude desta excelente residência localizada na Estrada Luís Soares, nº 885, no coração do bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu. Com 208 m² de área construída, este imóvel oferece espaço. Área construída 208 m² Terreno com quintal amplo 5 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros Garagem para até 4 carros, com fácil acesso e segurança Ambiente Grande área livre Perfeito para instalação de piscina, churrasqueira ou área gourmet Potencial para eventos, reuniões em família Localização Fácil acesso Farta oferta de transporte público, incluindo Estação de Trem Comendador Soares Educação e Serviços: Próxima a escolas públicas e particulares como Colégio São Bento, CIEP 207 e Escola Estadual Floripes Rocha Escolas de educação infantil, reforço escolar Comércio e Conveniências: Supermercados, padarias, farmácias e açougues Próxima a academias, salões de beleza, hortifrutis, lojas de roupas e materiais de construção Lazer e Bem-estar: Próxima a praças públicas, quadras e centros comunitários Diferencial Imóvel ideal para famílias grandes, projetos de moradia compartilhada ou uso misto (residencial/comercial) Ótimo custo-benefício para quem procura espaço e localização
Rua João Alberto, 36 - Grande Rio🏡 Ótima Casa à Venda no Bairro Grande Rio - Conforto e Praticidade em um Só Lugar Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa Descubra a oportunidade de viver em uma casa espaçosa e totalmente reformada no Bairro Grande Rio. Com uma localização estratégica, esta propriedade oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, proporcionando uma qualidade de vida excepcional para você e sua família. Características do Imóvel 1. Espaços Amplos e Bem Distribuídos Área Total: 200m² de área construída, oferecendo amplo espaço para todas as suas necessidades. 4 Quartos (1 Suíte): Quartos espaçosos, incluindo uma suíte no primeiro andar, proporcionando conforto e privacidade. 4 Banheiros (1 Lavabo): Banheiros modernos e bem equipados, incluindo um lavabo no primeiro andar para maior conveniência. 2. Ambientes Funcionais e Confortáveis Sala de Estar: Espaçosa e bem iluminada, ideal para momentos de relaxamento e convivência. Sala de Jantar: Ambiente perfeito para refeições em família e encontros sociais. Cozinha com Armários Planejados: Cozinha prática e funcional, equipada com armários planejados e bancada de granito. Área Externa: Amplo quintal na frente, totalmente reformado, comportando 2 carros e uma cisterna de 5.000 litros. 3. Lazer e Conforto Varanda Frontal: Dois quartos no segundo andar com portas de acesso para a varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar. Amplo Terraço: Espaço versátil para lazer e entretenimento, com acesso pela área externa. Área de Serviço: Lavanderia com banheiro externo, oferecendo praticidade para as tarefas domésticas. Localização Estratégica 1. Proximidade com Principais Vias e Serviços Rodovia Presidente Dutra: A menos de 1 minuto da rodovia, facilitando o acesso ao Rio de Janeiro e outras regiões. Transporte Público: A 5 minutos do ponto de ônibus para o Shopping Grande Rio e Centro do Rio de Janeiro, garantindo facilidade de deslocamento. Centro Comercial: A 10 minutos do centro comercial do bairro, com padarias, hortifruti, mercado, açougue, farmácia, lanchonetes, lojas de artigos diversos e materiais de construção. 2. Educação e Esporte Escolas: Próximo a escolas municipais e particulares, oferecendo opções de ensino de qualidade para seus filhos. Vila Olímpica: A menos de 5 minutos da Vila Olímpica, um local ideal para a prática de esportes e atividades físicas. Por Que Escolher Esta Casa? Esta casa no Bairro Grande Rio é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso, confortável e com uma localização estratégica. Com uma reforma completa e acabamentos de primeira qualidade, o imóvel está pronto para morar, proporcionando uma excelente oportunidade para você e sua família. Benefícios Adicionais: Imóvel 100% Reformado: Parte interna e externa totalmente pintadas com tintas de primeira qualidade. Pronto para Morar: Imóvel em excelentes condições, sem necessidade de reformas ou ajustes. Ótima Oportunidade: Excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca um imóvel completo e bem localizado. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível casa no Bairro Grande Rio. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir tudo o que este imóvel pode oferecer. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos! Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme sua vida e a de sua família com este imóvel excepcional no Bairro Grande Rio. Venha conhecer e se encantar!São João de Meriti - RJ🏡 Ótima Casa à Venda no Bairro Grande Rio - Conforto e Praticidade em um Só Lugar Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa Descubra a oportunidade de viver em uma casa espaçosa e totalmente reformada no Bairro Grande Rio. Com uma localização estratégica, esta propriedade oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, proporcionando uma qualidade de vida excepcional para você e sua família. Características do Imóvel 1. Espaços Amplos e Bem Distribuídos Área Total: 200m² de área construída, oferecendo amplo espaço para todas as suas necessidades. 4 Quartos (1 Suíte): Quartos espaçosos, incluindo uma suíte no primeiro andar, proporcionando conforto e privacidade. 4 Banheiros (1 Lavabo): Banheiros modernos e bem equipados, incluindo um lavabo no primeiro andar para maior conveniência. 2. Ambientes Funcionais e Confortáveis Sala de Estar: Espaçosa e bem iluminada, ideal para momentos de relaxamento e convivência. Sala de Jantar: Ambiente perfeito para refeições em família e encontros sociais. Cozinha com Armários Planejados: Cozinha prática e funcional, equipada com armários planejados e bancada de granito. Área Externa: Amplo quintal na frente, totalmente reformado, comportando 2 carros e uma cisterna de 5.000 litros. 3. Lazer e Conforto Varanda Frontal: Dois quartos no segundo andar com portas de acesso para a varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar. Amplo Terraço: Espaço versátil para lazer e entretenimento, com acesso pela área externa. Área de Serviço: Lavanderia com banheiro externo, oferecendo praticidade para as tarefas domésticas. Localização Estratégica 1. Proximidade com Principais Vias e Serviços Rodovia Presidente Dutra: A menos de 1 minuto da rodovia, facilitando o acesso ao Rio de Janeiro e outras regiões. Transporte Público: A 5 minutos do ponto de ônibus para o Shopping Grande Rio e Centro do Rio de Janeiro, garantindo facilidade de deslocamento. Centro Comercial: A 10 minutos do centro comercial do bairro, com padarias, hortifruti, mercado, açougue, farmácia, lanchonetes, lojas de artigos diversos e materiais de construção. 2. Educação e Esporte Escolas: Próximo a escolas municipais e particulares, oferecendo opções de ensino de qualidade para seus filhos. Vila Olímpica: A menos de 5 minutos da Vila Olímpica, um local ideal para a prática de esportes e atividades físicas. Por Que Escolher Esta Casa? Esta casa no Bairro Grande Rio é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso, confortável e com uma localização estratégica. Com uma reforma completa e acabamentos de primeira qualidade, o imóvel está pronto para morar, proporcionando uma excelente oportunidade para você e sua família. Benefícios Adicionais: Imóvel 100% Reformado: Parte interna e externa totalmente pintadas com tintas de primeira qualidade. Pronto para Morar: Imóvel em excelentes condições, sem necessidade de reformas ou ajustes. Ótima Oportunidade: Excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca um imóvel completo e bem localizado. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível casa no Bairro Grande Rio. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir tudo o que este imóvel pode oferecer. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos! Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme sua vida e a de sua família com este imóvel excepcional no Bairro Grande Rio. Venha conhecer e se encantar!
Avenida José Luiz Ferraz, 400 - Recreio dos BandeirantesDescubra o seu novo lar no UP Life Barra Bonita, onde o sonho de morar bem se torna realidade! Localizado no coração do Recreio dos Bandeirantes, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade urbana. Com duas torres modernas construídas em 2012, você terá acesso a uma infraestrutura completa: piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, playground e área verde. O Recreio é reconhecido como um dos bairros mais seguros do Rio, com as praias mais limpas e deslumbrantes da cidade ao seu alcance - Recreio, Prainha, Grumari e Macumba. Desfrute de ciclovias, shoppings próximos, BRT na porta e a natureza exuberante que só esta região privilegiada pode oferecer. Aqui, qualidade de vida não é luxo, é realidade! Venha viver onde cada dia é uma nova descoberta entre o mar e a cidade.Rio de Janeiro - RJDescubra o seu novo lar no UP Life Barra Bonita, onde o sonho de morar bem se torna realidade! Localizado no coração do Recreio dos Bandeirantes, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade urbana. Com duas torres modernas construídas em 2012, você terá acesso a uma infraestrutura completa: piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, playground e área verde. O Recreio é reconhecido como um dos bairros mais seguros do Rio, com as praias mais limpas e deslumbrantes da cidade ao seu alcance - Recreio, Prainha, Grumari e Macumba. Desfrute de ciclovias, shoppings próximos, BRT na porta e a natureza exuberante que só esta região privilegiada pode oferecer. Aqui, qualidade de vida não é luxo, é realidade! Venha viver onde cada dia é uma nova descoberta entre o mar e a cidade.
