Mapa
Rua José de Assis Ferreira, 315 - Chacrinha🏢 Oportunidade Incrível! Área Comercial em Nova Iguaçu - Locação de 300m² ou 1.000m² e Venda por R$ 2.200.000! 🌟 Descubra a chance de expandir seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Esta excelente área comercial está disponível para locação e venda, oferecendo flexibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos. Situada à beira da Via Light e próxima ao Topshopping, esta unidade é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Nova Iguaçu. Características do Imóvel Área Total: 1.000m², com possibilidade de locação parcial de 300m². Locação do Salão (300m²): R$ 5.000,00 Locação do Prédio com Piscina + Salão (1.000m²): R$ 20.000,00 Valor de Venda do Imóvel Inteiro (1.000m²): R$ 2.200.000,00 Localização: Beirando a Via Light, próximo ao Topshopping, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Necessidade de Obras: O imóvel necessita de obras de adequação, com possibilidade de negociação de descontos com o proprietário. Benefícios da Localização Visibilidade e Acesso: Localização privilegiada com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e parceiros. Proximidade com o Topshopping: A poucos passos de um dos principais centros comerciais da região, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Infraestrutura Urbana: Região bem servida por transporte público, serviços e comércios, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Por Que Escolher Este Imóvel? Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para expandir suas operações. A flexibilidade de locação parcial ou total permite que você escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades. Além disso, a possibilidade de negociar descontos para obras de adequação torna este imóvel ainda mais atrativo. Potencial de Uso Academias: Espaço ideal para academias, com possibilidade de instalação de piscina e áreas de treino. Escolas e Cursos: Ampla área que pode ser adaptada para salas de aula e espaços de convivência. Restaurantes e Eventos: Perfeito para grandes restaurantes, buffets e espaços para eventos. Escritórios e Coworking: Ambiente versátil que pode ser transformado em escritórios modernos e espaços de Coworking. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o local ideal para o seu negócio prosperar. Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você faz negócios. Venha para Nova Iguaçu e descubra o potencial deste imóvel incrível. Agende sua visita e veja de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer!Nova Iguaçu - RJ🏢 Oportunidade Incrível! Área Comercial em Nova Iguaçu - Locação de 300m² ou 1.000m² e Venda por R$ 2.200.000! 🌟 Descubra a chance de expandir seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Esta excelente área comercial está disponível para locação e venda, oferecendo flexibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos. Situada à beira da Via Light e próxima ao Topshopping, esta unidade é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Nova Iguaçu. Características do Imóvel Área Total: 1.000m², com possibilidade de locação parcial de 300m². Locação do Salão (300m²): R$ 5.000,00 Locação do Prédio com Piscina + Salão (1.000m²): R$ 20.000,00 Valor de Venda do Imóvel Inteiro (1.000m²): R$ 2.200.000,00 Localização: Beirando a Via Light, próximo ao Topshopping, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Necessidade de Obras: O imóvel necessita de obras de adequação, com possibilidade de negociação de descontos com o proprietário. Benefícios da Localização Visibilidade e Acesso: Localização privilegiada com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e parceiros. Proximidade com o Topshopping: A poucos passos de um dos principais centros comerciais da região, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Infraestrutura Urbana: Região bem servida por transporte público, serviços e comércios, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Por Que Escolher Este Imóvel? Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para expandir suas operações. A flexibilidade de locação parcial ou total permite que você escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades. Além disso, a possibilidade de negociar descontos para obras de adequação torna este imóvel ainda mais atrativo. Potencial de Uso Academias: Espaço ideal para academias, com possibilidade de instalação de piscina e áreas de treino. Escolas e Cursos: Ampla área que pode ser adaptada para salas de aula e espaços de convivência. Restaurantes e Eventos: Perfeito para grandes restaurantes, buffets e espaços para eventos. Escritórios e Coworking: Ambiente versátil que pode ser transformado em escritórios modernos e espaços de Coworking. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o local ideal para o seu negócio prosperar. Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você faz negócios. Venha para Nova Iguaçu e descubra o potencial deste imóvel incrível. Agende sua visita e veja de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer!
Avenida Governador Roberto Silveira, 470 - CentroSala Comercial à Venda – Condomínio Top Commerce – 25m² com Vaga de Garagem e Ar-Condicionado O ambiente é compacto e bem distribuído, oferecendo ótima iluminação natural e ventilação. Conta com ar-condicionado já instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o expediente, além de piso em ótimo estado e acabamento moderno, pronto para uso imediato. A sala dispõe de uma vaga de garagem , um diferencial importante para a mobilidade e comodidade de proprietários e clientes. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas, o que reforça o padrão profissional e o bom funcionamento do ambiente empresarial Destaques do imóvel: 25m² de área privativa 1 Vaga de Garagem Ar-condicionado instalado Piso em ótimo estado Estrutura do Condomínio: Portão Eletrônico Controle de acesso e monitoramento Elevadores Ambiente corporativo organizado Localização: O Top Commerce está situado em uma área de fácil acesso, Situado na Avenida Governador Roberto Silveira, nº 470, este imóvel está localizado em uma das Principais regiões. Um, o local é perfeitamente acessível tanto para pedestres quanto para quem utiliza transporte público ou veículo próprio. Além disso, a região conta com estacionamentos rotativos, agências bancárias, supermercados, academias, hotéis e órgãos públicos, tornando-a extremamente funcional para qualquer tipo de atividade profissional ou empresarial. Nas redondezas, você encontra bancos, restaurantes, cartórios, academias, farmácias e centros comerciais, facilitando o dia a dia dos usuários do espaço.Nova Iguaçu - RJSala Comercial à Venda – Condomínio Top Commerce – 25m² com Vaga de Garagem e Ar-Condicionado O ambiente é compacto e bem distribuído, oferecendo ótima iluminação natural e ventilação. Conta com ar-condicionado já instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o expediente, além de piso em ótimo estado e acabamento moderno, pronto para uso imediato. A sala dispõe de uma vaga de garagem , um diferencial importante para a mobilidade e comodidade de proprietários e clientes. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas, o que reforça o padrão profissional e o bom funcionamento do ambiente empresarial Destaques do imóvel: 25m² de área privativa 1 Vaga de Garagem Ar-condicionado instalado Piso em ótimo estado Estrutura do Condomínio: Portão Eletrônico Controle de acesso e monitoramento Elevadores Ambiente corporativo organizado Localização: O Top Commerce está situado em uma área de fácil acesso, Situado na Avenida Governador Roberto Silveira, nº 470, este imóvel está localizado em uma das Principais regiões. Um, o local é perfeitamente acessível tanto para pedestres quanto para quem utiliza transporte público ou veículo próprio. Além disso, a região conta com estacionamentos rotativos, agências bancárias, supermercados, academias, hotéis e órgãos públicos, tornando-a extremamente funcional para qualquer tipo de atividade profissional ou empresarial. Nas redondezas, você encontra bancos, restaurantes, cartórios, academias, farmácias e centros comerciais, facilitando o dia a dia dos usuários do espaço.
Avenida Governador Roberto Silveira, 470 - CentroSala Comercial de 25m² no Edifício Top Commerce: Oportunidade Única no Coração de Nova Iguaçu Localização Estratégica e Acessibilidade Imbatível Situada no renomado Edifício Top Commerce, na Avenida Governador Roberto Silveira, 470, no Centro de Nova Iguaçu, esta sala comercial de 25m² oferece uma localização verdadeiramente privilegiada. O edifício está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais movimentadas e de fácil acesso da cidade, garantindo visibilidade e conveniência para o seu negócio. Proximidade com Pontos Chave: • Top Shopping Nova Iguaçu: A poucos metros do edifício, o Top Shopping é um dos principais centros comerciais da região, oferecendo uma vasta gama de lojas, serviços, opções de alimentação e lazer. Essa proximidade é um diferencial para atrair clientes e para a comodidade de seus colaboradores. • Bancos e Instituições Financeiras: A região central de Nova Iguaçu concentra diversas agências bancárias, facilitando as operações financeiras do seu negócio. • Restaurantes e Opções de Alimentação: Uma variedade de restaurantes, lanchonetes e cafés nas proximidades oferece praticidade para refeições e encontros de negócios. • Transporte Público: O Centro de Nova Iguaçu é um hub de transporte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e à estação de trem, conectando a região a outras partes da Baixada Fluminense e do Rio de Janeiro. A proximidade com a Dutra e a Via Light também garante fácil acesso para quem utiliza transporte particular. • Serviços Essenciais: Cartórios, correios, hospitais e outros serviços essenciais estão a poucos minutos de distância, otimizando o dia a dia do seu empreendimento. Comodidades e Infraestrutura do Edifício Top Commerce O Edifício Top Commerce é um empreendimento moderno e completo, projetado para atender às necessidades de empresas e profissionais liberais. As comodidades oferecidas garantem um ambiente de trabalho seguro, confortável e produtivo: • Portaria 24 Horas e Controle de Acesso: Segurança reforçada com portaria e sistema de controle de acesso, proporcionando tranquilidade para você e seus clientes. • Circuito Interno de TV: Monitoramento constante das áreas comuns para maior segurança. • Elevadores: Múltiplos elevadores para agilizar o fluxo de pessoas e garantir acessibilidade. • Estacionamento para Visitantes: Facilidade para clientes e parceiros que chegam de carro. • Piso em Porcelanato: Acabamento de alta qualidade que confere modernidade e sofisticação ao ambiente. • Janelas Grandes: Proporcionam iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável. • Banheiro Privativo: A sala conta com um banheiro exclusivo, oferecendo maior privacidade e comodidade. A Sala Comercial de 25m²: Espaço Otimizado para o Seu Negócio Com 25m², esta sala comercial é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios de advocacia, consultórios médicos, agências de marketing, até startups e profissionais autônomos. O espaço compacto e funcional permite uma otimização inteligente do layout, criando um ambiente de trabalho eficiente e acolhedor. A possibilidade de personalização do espaço permite que você adapte a sala às necessidades específicas do seu empreendimento. Invista no Seu Futuro Alugar ou adquirir uma sala comercial no Edifício Top Commerce é investir em um endereço de prestígio, em uma localização estratégica e em um ambiente com infraestrutura completa. É a oportunidade perfeita para impulsionar o seu negócio e garantir o sucesso em Nova Iguaçu. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta sala comercial pode oferecer ao seu empreendimento.Nova Iguaçu - RJSala Comercial de 25m² no Edifício Top Commerce: Oportunidade Única no Coração de Nova Iguaçu Localização Estratégica e Acessibilidade Imbatível Situada no renomado Edifício Top Commerce, na Avenida Governador Roberto Silveira, 470, no Centro de Nova Iguaçu, esta sala comercial de 25m² oferece uma localização verdadeiramente privilegiada. O edifício está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais movimentadas e de fácil acesso da cidade, garantindo visibilidade e conveniência para o seu negócio. Proximidade com Pontos Chave: • Top Shopping Nova Iguaçu: A poucos metros do edifício, o Top Shopping é um dos principais centros comerciais da região, oferecendo uma vasta gama de lojas, serviços, opções de alimentação e lazer. Essa proximidade é um diferencial para atrair clientes e para a comodidade de seus colaboradores. • Bancos e Instituições Financeiras: A região central de Nova Iguaçu concentra diversas agências bancárias, facilitando as operações financeiras do seu negócio. • Restaurantes e Opções de Alimentação: Uma variedade de restaurantes, lanchonetes e cafés nas proximidades oferece praticidade para refeições e encontros de negócios. • Transporte Público: O Centro de Nova Iguaçu é um hub de transporte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e à estação de trem, conectando a região a outras partes da Baixada Fluminense e do Rio de Janeiro. A proximidade com a Dutra e a Via Light também garante fácil acesso para quem utiliza transporte particular. • Serviços Essenciais: Cartórios, correios, hospitais e outros serviços essenciais estão a poucos minutos de distância, otimizando o dia a dia do seu empreendimento. Comodidades e Infraestrutura do Edifício Top Commerce O Edifício Top Commerce é um empreendimento moderno e completo, projetado para atender às necessidades de empresas e profissionais liberais. As comodidades oferecidas garantem um ambiente de trabalho seguro, confortável e produtivo: • Portaria 24 Horas e Controle de Acesso: Segurança reforçada com portaria e sistema de controle de acesso, proporcionando tranquilidade para você e seus clientes. • Circuito Interno de TV: Monitoramento constante das áreas comuns para maior segurança. • Elevadores: Múltiplos elevadores para agilizar o fluxo de pessoas e garantir acessibilidade. • Estacionamento para Visitantes: Facilidade para clientes e parceiros que chegam de carro. • Piso em Porcelanato: Acabamento de alta qualidade que confere modernidade e sofisticação ao ambiente. • Janelas Grandes: Proporcionam iluminação natural e ventilação, criando um ambiente mais agradável. • Banheiro Privativo: A sala conta com um banheiro exclusivo, oferecendo maior privacidade e comodidade. A Sala Comercial de 25m²: Espaço Otimizado para o Seu Negócio Com 25m², esta sala comercial é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios de advocacia, consultórios médicos, agências de marketing, até startups e profissionais autônomos. O espaço compacto e funcional permite uma otimização inteligente do layout, criando um ambiente de trabalho eficiente e acolhedor. A possibilidade de personalização do espaço permite que você adapte a sala às necessidades específicas do seu empreendimento. Invista no Seu Futuro Alugar ou adquirir uma sala comercial no Edifício Top Commerce é investir em um endereço de prestígio, em uma localização estratégica e em um ambiente com infraestrutura completa. É a oportunidade perfeita para impulsionar o seu negócio e garantir o sucesso em Nova Iguaçu. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta sala comercial pode oferecer ao seu empreendimento.
