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Avenida Abílio Augusto Távora, 3555 - Jardim AlvoradaOportunidade Imperdível no Residencial Tupinambás – Conforto e Praticidade em um Só Lugar! Apresentamos um imóvel que une modernidade, lazer e localização privilegiada! Localizado no Residencial Tupinambás, este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Características do imóvel: 2 quartos bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e tranquilidade; Banheiro moderno e funcional; Sala de estar para momentos inesquecíveis em família ou com amigos; Cozinha prática e otimizada, ideal para inspirar seus melhores pratos; 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade. Infraestrutura do condomínio: O Residencial Tupinambás oferece uma estrutura completa para seu lazer e bem-estar: Piscina para relaxar e se refrescar nos dias quentes; Quadra esportiva para práticas esportivas e diversão; Salão de festas para comemorar suas conquistas; Brinquedoteca e salão de jogos, garantindo entretenimento para todas as idades; Espaço pet, para seu melhor amigo se divertir com liberdade e segurança. Localização estratégica: O condomínio está em uma das regiões mais procuradas, próximo a faculdade UNIG e ao shopping da pedreira, oferecendo praticidade para seu dia a dia. Supermercados, farmácias, escolas e outras conveniências estão a poucos minutos de distância. Não perca essa chance de morar no Residencial Tupinambás! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer o seu novo lar e descubra como é viver com conforto e praticidade em um condomínio completo. 📞 Fale conosco 📩 Envie uma mensagem agora mesmo!Nova Iguaçu - RJOportunidade Imperdível no Residencial Tupinambás – Conforto e Praticidade em um Só Lugar! Apresentamos um imóvel que une modernidade, lazer e localização privilegiada! Localizado no Residencial Tupinambás, este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Características do imóvel: 2 quartos bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e tranquilidade; Banheiro moderno e funcional; Sala de estar para momentos inesquecíveis em família ou com amigos; Cozinha prática e otimizada, ideal para inspirar seus melhores pratos; 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade. Infraestrutura do condomínio: O Residencial Tupinambás oferece uma estrutura completa para seu lazer e bem-estar: Piscina para relaxar e se refrescar nos dias quentes; Quadra esportiva para práticas esportivas e diversão; Salão de festas para comemorar suas conquistas; Brinquedoteca e salão de jogos, garantindo entretenimento para todas as idades; Espaço pet, para seu melhor amigo se divertir com liberdade e segurança. Localização estratégica: O condomínio está em uma das regiões mais procuradas, próximo a faculdade UNIG e ao shopping da pedreira, oferecendo praticidade para seu dia a dia. Supermercados, farmácias, escolas e outras conveniências estão a poucos minutos de distância. Não perca essa chance de morar no Residencial Tupinambás! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer o seu novo lar e descubra como é viver com conforto e praticidade em um condomínio completo. 📞 Fale conosco 📩 Envie uma mensagem agora mesmo!
Rua E, 11 - Marapicu🏡 Apartamento à Venda – 53m² | Residencial Reserva da Paz – Marapicu, Nova Iguaçu/RJ Oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e praticidade! Este excelente apartamento de 53m² está localizado no Residencial Reserva da Paz, um condomínio fechado que une tranquilidade, boa infraestrutura e fácil acesso à região central de Nova Iguaçu. 📐 Características do Imóvel Área privativa: 53 m² bem distribuídos 2 quartos arejados e com excelente iluminação natural Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) Cozinha funcional, com área de serviço integrada Banheiro social com acabamento moderno Vaga de garagem incluída Ambiente perfeito para famílias, casais ou até investidores que buscam imóvel pronto para morar ou alugar. 🛠 Acabamentos e Diferenciais Pisos em cerâmica de fácil manutenção Janelas grandes, favorecendo a ventilação Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado Layout inteligente, que aproveita ao máximo o espaço interno 🏢 Condomínio Residencial Reserva da Paz Portaria 24 horas com controle de acesso Vagas de visitantes Playground e área de lazer para crianças Quadra esportiva Ambientes bem cuidados e paisagismo agradável Condomínio organizado, com excelente gestão 📍 Localização – Marapicu, Nova Iguaçu O bairro Marapicu é uma área residencial em crescimento, ideal para quem busca sossego sem abrir mão de acesso a comércios e serviços. O condomínio fica a poucos minutos de: Estrada de Madureira e Via Dutra Supermercados, farmácias e escolas Transporte público para o centro de Nova Iguaçu e outros bairros ✅ Ideal Para: Moradia própria com excelente custo-benefício Investimento para locação (alta procura na região) Famílias que buscam segurança e qualidade de vida 💰 Entre em contato e agende uma visita! Essa pode ser a oportunidade que você esperava para conquistar seu novo lar ou investir com segurança.Nova Iguaçu - RJ🏡 Apartamento à Venda – 53m² | Residencial Reserva da Paz – Marapicu, Nova Iguaçu/RJ Oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e praticidade! Este excelente apartamento de 53m² está localizado no Residencial Reserva da Paz, um condomínio fechado que une tranquilidade, boa infraestrutura e fácil acesso à região central de Nova Iguaçu. 📐 Características do Imóvel Área privativa: 53 m² bem distribuídos 2 quartos arejados e com excelente iluminação natural Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) Cozinha funcional, com área de serviço integrada Banheiro social com acabamento moderno Vaga de garagem incluída Ambiente perfeito para famílias, casais ou até investidores que buscam imóvel pronto para morar ou alugar. 🛠 Acabamentos e Diferenciais Pisos em cerâmica de fácil manutenção Janelas grandes, favorecendo a ventilação Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado Layout inteligente, que aproveita ao máximo o espaço interno 🏢 Condomínio Residencial Reserva da Paz Portaria 24 horas com controle de acesso Vagas de visitantes Playground e área de lazer para crianças Quadra esportiva Ambientes bem cuidados e paisagismo agradável Condomínio organizado, com excelente gestão 📍 Localização – Marapicu, Nova Iguaçu O bairro Marapicu é uma área residencial em crescimento, ideal para quem busca sossego sem abrir mão de acesso a comércios e serviços. O condomínio fica a poucos minutos de: Estrada de Madureira e Via Dutra Supermercados, farmácias e escolas Transporte público para o centro de Nova Iguaçu e outros bairros ✅ Ideal Para: Moradia própria com excelente custo-benefício Investimento para locação (alta procura na região) Famílias que buscam segurança e qualidade de vida 💰 Entre em contato e agende uma visita! Essa pode ser a oportunidade que você esperava para conquistar seu novo lar ou investir com segurança.
Avenida Abílio Augusto Távora, 3555 - Jardim AlvoradaOportunidade Única no Residencial Tupinambás Apresentamos um apartamento que combina modernidade, lazer e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • 2 quartos bem iluminados e ventilados, garantindo aconchego e tranquilidade; • Banheiro moderno e funcional; • Sala de estar, perfeita para momentos com a família ou amigos; • Cozinha prática e planejada, ideal para suas melhores criações culinárias; Infraestrutura do condomínio: O Residencial Tupinambás conta com uma estrutura completa para o seu lazer e bem-estar: • Piscina para se refrescar e relaxar; • Quadra esportiva para jogos e diversão; • Salão de festas para celebrar momentos especiais; • Brinquedoteca e salão de jogos, garantindo entretenimento para crianças e adultos; • Espaço pet, proporcionando liberdade e diversão ao seu animal de estimação. Localização privilegiada: Situado em uma das áreas mais valorizadas, próximo à faculdade UNIG e ao Shopping da Pedreira. Além disso, supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais estão a poucos minutos, trazendo ainda mais praticidade ao seu dia a dia. Não deixe essa chance passar! Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra como é viver com conforto e conveniência em um condomínio completo. 📞 Fale conosco 📩 Envie sua mensagem hoje mesmo!Nova Iguaçu - RJOportunidade Única no Residencial Tupinambás Apresentamos um apartamento que combina modernidade, lazer e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • 2 quartos bem iluminados e ventilados, garantindo aconchego e tranquilidade; • Banheiro moderno e funcional; • Sala de estar, perfeita para momentos com a família ou amigos; • Cozinha prática e planejada, ideal para suas melhores criações culinárias; Infraestrutura do condomínio: O Residencial Tupinambás conta com uma estrutura completa para o seu lazer e bem-estar: • Piscina para se refrescar e relaxar; • Quadra esportiva para jogos e diversão; • Salão de festas para celebrar momentos especiais; • Brinquedoteca e salão de jogos, garantindo entretenimento para crianças e adultos; • Espaço pet, proporcionando liberdade e diversão ao seu animal de estimação. Localização privilegiada: Situado em uma das áreas mais valorizadas, próximo à faculdade UNIG e ao Shopping da Pedreira. Além disso, supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais estão a poucos minutos, trazendo ainda mais praticidade ao seu dia a dia. Não deixe essa chance passar! Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra como é viver com conforto e conveniência em um condomínio completo. 📞 Fale conosco 📩 Envie sua mensagem hoje mesmo!
Avenida José Luiz Ferraz, 400 - Recreio dos BandeirantesDescubra o seu novo lar no UP Life Barra Bonita, onde o sonho de morar bem se torna realidade! Localizado no coração do Recreio dos Bandeirantes, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade urbana. Com duas torres modernas construídas em 2012, você terá acesso a uma infraestrutura completa: piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, playground e área verde. O Recreio é reconhecido como um dos bairros mais seguros do Rio, com as praias mais limpas e deslumbrantes da cidade ao seu alcance - Recreio, Prainha, Grumari e Macumba. Desfrute de ciclovias, shoppings próximos, BRT na porta e a natureza exuberante que só esta região privilegiada pode oferecer. Aqui, qualidade de vida não é luxo, é realidade! Venha viver onde cada dia é uma nova descoberta entre o mar e a cidade.Rio de Janeiro - RJDescubra o seu novo lar no UP Life Barra Bonita, onde o sonho de morar bem se torna realidade! Localizado no coração do Recreio dos Bandeirantes, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade urbana. Com duas torres modernas construídas em 2012, você terá acesso a uma infraestrutura completa: piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, playground e área verde. O Recreio é reconhecido como um dos bairros mais seguros do Rio, com as praias mais limpas e deslumbrantes da cidade ao seu alcance - Recreio, Prainha, Grumari e Macumba. Desfrute de ciclovias, shoppings próximos, BRT na porta e a natureza exuberante que só esta região privilegiada pode oferecer. Aqui, qualidade de vida não é luxo, é realidade! Venha viver onde cada dia é uma nova descoberta entre o mar e a cidade.
Rua Semiramis, 297 - Jardim AlvoradaApresentamos esta excelente casa padrão localizada na Rua Semiramis, no coração de Nova Iguaçu – RJ, Com 109 m² de área construída, o imóvel possui um projeto funcional que acomoda muito bem famílias de diversos perfis. 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando maior privacidade ao casal, além de 2 banheiros bem distribuídos e ventilados. A sala é ampla e arejada, com bom aproveitamento de iluminação natural. Com 1 vaga de garagem. A fachada segue o padrão tradicional da região, com excelente estrutura e boa conservação, ideal para quem deseja um lar pronto para morar ou até mesmo investir. Destaques do imóvel: 3 quartos (1 suíte) 2 banheiros 1 vaga de garagem Área total: 109 m² Casa padrão com excelente distribuição de espaço Localização privilegiada: O imóvel está situado em uma rua tranquila e com fácil acesso às principais vias de Nova Iguaçu. A região conta com diversas opções de comércio, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.Nova Iguaçu - RJApresentamos esta excelente casa padrão localizada na Rua Semiramis, no coração de Nova Iguaçu – RJ, Com 109 m² de área construída, o imóvel possui um projeto funcional que acomoda muito bem famílias de diversos perfis. 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando maior privacidade ao casal, além de 2 banheiros bem distribuídos e ventilados. A sala é ampla e arejada, com bom aproveitamento de iluminação natural. Com 1 vaga de garagem. A fachada segue o padrão tradicional da região, com excelente estrutura e boa conservação, ideal para quem deseja um lar pronto para morar ou até mesmo investir. Destaques do imóvel: 3 quartos (1 suíte) 2 banheiros 1 vaga de garagem Área total: 109 m² Casa padrão com excelente distribuição de espaço Localização privilegiada: O imóvel está situado em uma rua tranquila e com fácil acesso às principais vias de Nova Iguaçu. A região conta com diversas opções de comércio, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.
Avenida Abílio Augusto Távora, 2999 - Jardim AlvoradaLinda Casa no Condomínio Beija-Flor da Colina, Nova Iguaçu O Imóvel Este encantador imóvel, localizado no prestigiado Condomínio Beija-Flor da Colina em Nova Iguaçu, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência. Com um valor de R$ 530.000,00, a casa será entregue com todos os móveis, sendo retirados apenas os eletrodomésticos. Os aparelhos de ar-condicionado permanecerão no imóvel, garantindo o seu conforto. O Condomínio Beija-Flor da Colina O Condomínio Beija-Flor da Colina é conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente familiar. Condomínios desse porte geralmente oferecem uma infraestrutura de lazer completa, incluindo: • Área de Lazer: Salão de festas, churrasqueira, quadras esportivas e playground. • Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras. • Áreas Verdes: Jardins e espaços para caminhada. Comércio e Serviços ao Redor A localização do Condomínio Beija-Flor da Colina, na Avenida Abílio Augusto Távora, é um dos seus grandes diferenciais, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de comércio e serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará: • Supermercados: Supermercados Vianense, SuperMarket Valverde, Rede Super Compras. • Farmácias: Drogaria Pacheco, Drogaria Ribeiro Inova, Drogasmil, CityFarma, Farmalife, Drogarias Conceito, Drogaria Unidas, Drogaria Farma Gomes. • Padarias: Padaria Bandeirantes, Nossa Padaria e Cafeteria Big Snack, Padaria Real, Padaria Mania do Pão, Doce Café, Iago Festas, Doceria Mi. • Bancos: Agências bancárias de diversos bancos. • Postos de Gasolina: Várias opções de postos de combustível. • Lojas de Conveniência: Diversas lojas de conveniência. • Restaurantes e Lanchonetes: Ampla variedade de estabelecimentos gastronômicos. • Academias: Diversas academias para a prática de exercícios físicos. • Clínicas e Consultórios: Uma vasta rede de clínicas e consultórios médicos e serviços de saúde diversos. Opções de Transporte Público A Avenida Abílio Augusto Távora é uma via importante de Nova Iguaçu, com excelente oferta de transporte público. Você terá acesso facilitado a: • Linhas de Ônibus: As linhas 548P, 120T, 134B, 2008, 442B, 450T, 544P, 2010, 2015, 06, 08, 15, 180I, 431I e 742P passam pela Avenida Abílio Augusto Távora, conectando o condomínio a diversos pontos de Nova Iguaçu e cidades vizinhas, incluindo o centro da cidade e a estação de trem. • Pontos de Ônibus: Facilmente acessíveis a poucos metros do condomínio. Educação A região oferece diversas opções de instituições de ensino para todas as idades: • Escolas de Educação Básica: Escolas públicas e particulares, desde a educação infantil até o ensino médio, nas proximidades do Jardim Alvorada e bairros adjacentes. • Faculdades e Universidades: A Universidade Iguaçu (UNIG) possui um campus na Avenida Abílio Augusto Távora, tornando-a uma opção de fácil acesso para estudantes universitários. Outras instituições de ensino superior também estão presentes na cidade. Shoppings Próximos Para lazer, compras e entretenimento, Nova Iguaçu conta com shoppings de grande porte a poucos minutos do condomínio: • Shopping Nova Iguaçu: Um dos principais shoppings da região, com diversas lojas, praça de alimentação, cinemas e opções de lazer. • TopShopping Nova Iguaçu: Outra excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas, serviços e entretenimento. Conclusão Este imóvel no Condomínio Beija-Flor da Colina representa uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, segurança e toda a conveniência que Nova Iguaçu pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!Nova Iguaçu - RJLinda Casa no Condomínio Beija-Flor da Colina, Nova Iguaçu O Imóvel Este encantador imóvel, localizado no prestigiado Condomínio Beija-Flor da Colina em Nova Iguaçu, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, segurança e conveniência. Com um valor de R$ 530.000,00, a casa será entregue com todos os móveis, sendo retirados apenas os eletrodomésticos. Os aparelhos de ar-condicionado permanecerão no imóvel, garantindo o seu conforto. O Condomínio Beija-Flor da Colina O Condomínio Beija-Flor da Colina é conhecido por sua infraestrutura completa e ambiente familiar. Condomínios desse porte geralmente oferecem uma infraestrutura de lazer completa, incluindo: • Área de Lazer: Salão de festas, churrasqueira, quadras esportivas e playground. • Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras. • Áreas Verdes: Jardins e espaços para caminhada. Comércio e Serviços ao Redor A localização do Condomínio Beija-Flor da Colina, na Avenida Abílio Augusto Távora, é um dos seus grandes diferenciais, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de comércio e serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará: • Supermercados: Supermercados Vianense, SuperMarket Valverde, Rede Super Compras. • Farmácias: Drogaria Pacheco, Drogaria Ribeiro Inova, Drogasmil, CityFarma, Farmalife, Drogarias Conceito, Drogaria Unidas, Drogaria Farma Gomes. • Padarias: Padaria Bandeirantes, Nossa Padaria e Cafeteria Big Snack, Padaria Real, Padaria Mania do Pão, Doce Café, Iago Festas, Doceria Mi. • Bancos: Agências bancárias de diversos bancos. • Postos de Gasolina: Várias opções de postos de combustível. • Lojas de Conveniência: Diversas lojas de conveniência. • Restaurantes e Lanchonetes: Ampla variedade de estabelecimentos gastronômicos. • Academias: Diversas academias para a prática de exercícios físicos. • Clínicas e Consultórios: Uma vasta rede de clínicas e consultórios médicos e serviços de saúde diversos. Opções de Transporte Público A Avenida Abílio Augusto Távora é uma via importante de Nova Iguaçu, com excelente oferta de transporte público. Você terá acesso facilitado a: • Linhas de Ônibus: As linhas 548P, 120T, 134B, 2008, 442B, 450T, 544P, 2010, 2015, 06, 08, 15, 180I, 431I e 742P passam pela Avenida Abílio Augusto Távora, conectando o condomínio a diversos pontos de Nova Iguaçu e cidades vizinhas, incluindo o centro da cidade e a estação de trem. • Pontos de Ônibus: Facilmente acessíveis a poucos metros do condomínio. Educação A região oferece diversas opções de instituições de ensino para todas as idades: • Escolas de Educação Básica: Escolas públicas e particulares, desde a educação infantil até o ensino médio, nas proximidades do Jardim Alvorada e bairros adjacentes. • Faculdades e Universidades: A Universidade Iguaçu (UNIG) possui um campus na Avenida Abílio Augusto Távora, tornando-a uma opção de fácil acesso para estudantes universitários. Outras instituições de ensino superior também estão presentes na cidade. Shoppings Próximos Para lazer, compras e entretenimento, Nova Iguaçu conta com shoppings de grande porte a poucos minutos do condomínio: • Shopping Nova Iguaçu: Um dos principais shoppings da região, com diversas lojas, praça de alimentação, cinemas e opções de lazer. • TopShopping Nova Iguaçu: Outra excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas, serviços e entretenimento. Conclusão Este imóvel no Condomínio Beija-Flor da Colina representa uma oportunidade única de viver com qualidade de vida, segurança e toda a conveniência que Nova Iguaçu pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Dom Joaquim, 240 - Dom Rodrigo🌳 O terreno Área generosa, totalmente plano e com solo fértil — ideal para cultivo e paisagismo. Diversas árvores frutíferas já estabelecidas, que oferecem sombra natural, produção própria e charme ao ambiente. Amplo espaço para construção ou ampliação: pode comportar piscina, área gourmet, horta ou quadra. 🏡 A casa existente Residência simples, térrea, com 2 quartos — bom potencial para reformas ou melhorias. Sala e cozinha com possibilidade de integração a área externa. Quintal espaçoso, ideal para lazer e adequação conforme projeto do comprador. 🏞️ Lazer e áreas verdes A poucos passos da Praça Ypê Amarelo, revitalizada em 21 de setembro de 2019: conta com playground, quadra, aparelhos para terceira idade, academia ao ar livre, belos jardins e iluminação moderna Região tranquila, com ruas arborizadas e clima de bairro residencial familiar. 🚌 Transporte Fácil acesso à Estrada de Madureira/Via Light e à Avenida principal, com diversas linhas de ônibus ligando ao Centro de Nova Iguaçu e ao Rio. Próximo à UNIG (Universidade de Nova Iguaçu), importante polo gerador de transporte público Viabilidade de uso de carro: acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra pela Estrada de Madureira 🎓 Escolas e universidades Vizinhança próxima a Escola Municipal Júlio Rabelo, frequentadora da Praça Ypê, com projetos culturais e educacionais Próximo à UNIG, atraindo fluxo de estudantes, além de possível presença de creches e escolas em áreas próximas do bairro. Facilidade para famílias com crianças ou jovens em idade escolar/universitária. 🛍️ Comércio e shoppings Fácil acesso a serviços como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes — essenciais para o cotidiano Próximo ao Shopping Nova Iguaçu (também conhecido como Shopping da Pedreira), principal opção comercial e de lazer da região Comércio central não muito distante, com opções variadas e centros culturais da cidade 🚶♂️ Infraestrutura e segurança Bairro na Baixada Fluminense com infraestrutura em evolução: ruas asfaltadas, iluminação pública, limpeza e manutenção recentes. ✅ Principais atrativos Comodidade Destaque Produção própria Árvores frutíferas maduras e campo para plantio Lazer à porta Praça com playground, quadra, academia ao ar livre Educação proximidade de escola municipal e UNIG Transporte Linhas de ônibus, acesso à principal via da cidade e Dutra Comércio local Supermercado, farmácia, padaria e Shopping Nova Iguaçu próximo Ambiente familiar Ruas calmas, arborizadas e com vida comunitária ativa 🎯 Conclusão Esse terreno em Dom Rodrigo é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, unindo natureza, produção de frutas, conforto de uma casa e infraestrutura urbana. Com lazer na vizinhança, boas opções de transporte, proximidade de escolas, universidade e do Shopping Nova Iguaçu, o local tem grande potencial tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Se quiser, posso ajudar com estimativas de valor na região, contatos de corretores locais ou sugestões de melhorias no projeto da casa. deixe-me saber como seguir!Nova Iguaçu - RJ🌳 O terreno Área generosa, totalmente plano e com solo fértil — ideal para cultivo e paisagismo. Diversas árvores frutíferas já estabelecidas, que oferecem sombra natural, produção própria e charme ao ambiente. Amplo espaço para construção ou ampliação: pode comportar piscina, área gourmet, horta ou quadra. 🏡 A casa existente Residência simples, térrea, com 2 quartos — bom potencial para reformas ou melhorias. Sala e cozinha com possibilidade de integração a área externa. Quintal espaçoso, ideal para lazer e adequação conforme projeto do comprador. 🏞️ Lazer e áreas verdes A poucos passos da Praça Ypê Amarelo, revitalizada em 21 de setembro de 2019: conta com playground, quadra, aparelhos para terceira idade, academia ao ar livre, belos jardins e iluminação moderna Região tranquila, com ruas arborizadas e clima de bairro residencial familiar. 🚌 Transporte Fácil acesso à Estrada de Madureira/Via Light e à Avenida principal, com diversas linhas de ônibus ligando ao Centro de Nova Iguaçu e ao Rio. Próximo à UNIG (Universidade de Nova Iguaçu), importante polo gerador de transporte público Viabilidade de uso de carro: acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra pela Estrada de Madureira 🎓 Escolas e universidades Vizinhança próxima a Escola Municipal Júlio Rabelo, frequentadora da Praça Ypê, com projetos culturais e educacionais Próximo à UNIG, atraindo fluxo de estudantes, além de possível presença de creches e escolas em áreas próximas do bairro. Facilidade para famílias com crianças ou jovens em idade escolar/universitária. 🛍️ Comércio e shoppings Fácil acesso a serviços como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes — essenciais para o cotidiano Próximo ao Shopping Nova Iguaçu (também conhecido como Shopping da Pedreira), principal opção comercial e de lazer da região Comércio central não muito distante, com opções variadas e centros culturais da cidade 🚶♂️ Infraestrutura e segurança Bairro na Baixada Fluminense com infraestrutura em evolução: ruas asfaltadas, iluminação pública, limpeza e manutenção recentes. ✅ Principais atrativos Comodidade Destaque Produção própria Árvores frutíferas maduras e campo para plantio Lazer à porta Praça com playground, quadra, academia ao ar livre Educação proximidade de escola municipal e UNIG Transporte Linhas de ônibus, acesso à principal via da cidade e Dutra Comércio local Supermercado, farmácia, padaria e Shopping Nova Iguaçu próximo Ambiente familiar Ruas calmas, arborizadas e com vida comunitária ativa 🎯 Conclusão Esse terreno em Dom Rodrigo é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, unindo natureza, produção de frutas, conforto de uma casa e infraestrutura urbana. Com lazer na vizinhança, boas opções de transporte, proximidade de escolas, universidade e do Shopping Nova Iguaçu, o local tem grande potencial tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Se quiser, posso ajudar com estimativas de valor na região, contatos de corretores locais ou sugestões de melhorias no projeto da casa. deixe-me saber como seguir!
Rua Antônio Martins D'Avila, 30 - Da LuzApresentamos este excelente imóvel de 120 m², localizado no Condomínio Residências do Horto, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um ambiente seguro e com lazer completo. O imóvel é composto por 3 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Possui lavabo, cozinha funcional com móveis planejados e uma excelente área gourmet particular, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e praticidade. Todos os ambientes contam com móveis planejados sob medida e fino acabamento, utilizando materiais de alto padrão que conferem elegância, modernidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A planta é bem distribuída, com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e aconchegantes. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, pensada para todas as idades, incluindo: Piscina Quadra poliesportiva Playground Churrasqueira Salão de festas Mercado 24 horas, trazendo praticidade para o dia a dia Além disso, o Condomínio Residências do Horto se destaca pela segurança, organização e excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Diferenciais do imóvel: 120 m² muito bem distribuídos 3 suítes Lavabo Cozinha planejada Área gourmet particular Móveis planejados em todos os ambientes Fino acabamento Condomínio com lazer completo e mercado 24h Uma oportunidade única para quem busca morar com alto padrão, conforto imediato e excelente potencial de valorização.Nova Iguaçu - RJApresentamos este excelente imóvel de 120 m², localizado no Condomínio Residências do Horto, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um ambiente seguro e com lazer completo. O imóvel é composto por 3 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Possui lavabo, cozinha funcional com móveis planejados e uma excelente área gourmet particular, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e praticidade. Todos os ambientes contam com móveis planejados sob medida e fino acabamento, utilizando materiais de alto padrão que conferem elegância, modernidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A planta é bem distribuída, com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e aconchegantes. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, pensada para todas as idades, incluindo: Piscina Quadra poliesportiva Playground Churrasqueira Salão de festas Mercado 24 horas, trazendo praticidade para o dia a dia Além disso, o Condomínio Residências do Horto se destaca pela segurança, organização e excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Diferenciais do imóvel: 120 m² muito bem distribuídos 3 suítes Lavabo Cozinha planejada Área gourmet particular Móveis planejados em todos os ambientes Fino acabamento Condomínio com lazer completo e mercado 24h Uma oportunidade única para quem busca morar com alto padrão, conforto imediato e excelente potencial de valorização.
Rua Antônio Martins D'Avila, 30 - da LuzBem-vindo ao Seu Novo Lar no Encantador Condomínio do Bairro da Luz! Descubra o refúgio perfeito para você e sua família neste imóvel impecável, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e qualidade de vida. Localizado em um dos bairros mais charmosos, este lar é a combinação perfeita de elegância, funcionalidade e bem-estar. Características do Imóvel: 🏡 4 Quartos Espaçosos Incluindo uma luxuosa suíte master com closet, proporcionando um espaço íntimo e sofisticado para relaxar e se preparar para o dia. 🛋️ Sala de Estar Aconchegante Um verdadeiro convite ao relaxamento, com espaço generoso para reunir a família e amigos em momentos de descontração. 🍽️ Cozinha Ampla e Bem Equipada Ideal para os amantes da gastronomia, equipada com armários planejados e um espaço acolhedor para refeições em família, tornando cada refeição uma experiência especial. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio é um verdadeiro oásis de tranquilidade e segurança, composto por apenas 32 casas, garantindo um ambiente exclusivo e acolhedor. Entre as diversas opções de lazer, destacam-se: ⚽ Quadra Poliesportiva Perfeita para os amantes de esportes, oferecendo um espaço versátil para a prática de diversas modalidades. 🎠 Playground Encantador Um espaço mágico para as crianças, onde a diversão e a segurança andam de mãos dadas. 🏊 Piscina Refrescante Ideal para os dias de calor, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. 🎉 Sala de Festas Versátil Um ambiente perfeito para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares. 🛒 Mini Mercado 24 Horas Conveniência ao seu alcance, facilitando o dia a dia com acesso a produtos essenciais sem precisar sair do condomínio. Por Que Este Imóvel É Perfeito Para Você? ✨ Conforto e Sofisticação: Cada espaço foi projetado para oferecer uma experiência de vida excepcional, combinando conforto e elegância. ✨ Segurança e Tranquilidade: O condomínio oferece um ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias que buscam paz de espírito. ✨ Lazer e Conveniência: Com diversas opções de lazer e um mini mercado 24 horas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer em um só endereço. Agende uma visita e encante-se com tudo que este incrível imóvel e condomínio têm a oferecer. Transforme sua maneira de viver e descubra um novo estilo de vida no Bairro da Luz!Nova Iguaçu - RJBem-vindo ao Seu Novo Lar no Encantador Condomínio do Bairro da Luz! Descubra o refúgio perfeito para você e sua família neste imóvel impecável, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e qualidade de vida. Localizado em um dos bairros mais charmosos, este lar é a combinação perfeita de elegância, funcionalidade e bem-estar. Características do Imóvel: 🏡 4 Quartos Espaçosos Incluindo uma luxuosa suíte master com closet, proporcionando um espaço íntimo e sofisticado para relaxar e se preparar para o dia. 🛋️ Sala de Estar Aconchegante Um verdadeiro convite ao relaxamento, com espaço generoso para reunir a família e amigos em momentos de descontração. 🍽️ Cozinha Ampla e Bem Equipada Ideal para os amantes da gastronomia, equipada com armários planejados e um espaço acolhedor para refeições em família, tornando cada refeição uma experiência especial. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio é um verdadeiro oásis de tranquilidade e segurança, composto por apenas 32 casas, garantindo um ambiente exclusivo e acolhedor. Entre as diversas opções de lazer, destacam-se: ⚽ Quadra Poliesportiva Perfeita para os amantes de esportes, oferecendo um espaço versátil para a prática de diversas modalidades. 🎠 Playground Encantador Um espaço mágico para as crianças, onde a diversão e a segurança andam de mãos dadas. 🏊 Piscina Refrescante Ideal para os dias de calor, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. 🎉 Sala de Festas Versátil Um ambiente perfeito para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares. 🛒 Mini Mercado 24 Horas Conveniência ao seu alcance, facilitando o dia a dia com acesso a produtos essenciais sem precisar sair do condomínio. Por Que Este Imóvel É Perfeito Para Você? ✨ Conforto e Sofisticação: Cada espaço foi projetado para oferecer uma experiência de vida excepcional, combinando conforto e elegância. ✨ Segurança e Tranquilidade: O condomínio oferece um ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias que buscam paz de espírito. ✨ Lazer e Conveniência: Com diversas opções de lazer e um mini mercado 24 horas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer em um só endereço. Agende uma visita e encante-se com tudo que este incrível imóvel e condomínio têm a oferecer. Transforme sua maneira de viver e descubra um novo estilo de vida no Bairro da Luz!
