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Rua Damas Batista, 650 - Jardim TropicalApartamento no Residencial França – Seu Novo Lar no Jardim Tropical, Nova Iguaçu! Se você busca um imóvel com conforto, segurança e comodidade, este é o lugar perfeito para você! Este lindo apartamento localizado no Residencial França,que oferece tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade. Características do Imóvel: Quartos: 2 quartos amplos e arejados; Banheiro: 1 banheiro social moderno; Sala: Sala espaçosa e iluminada; Cozinha: Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço; Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem. Comodidades do Condomínio: O Residencial França é perfeito para quem valoriza segurança e lazer. Entre as comodidades disponíveis estão: Portaria 24 horas com controle de acesso; Área de lazer completa com piscina e churrasqueira; Playground para as crianças; Salão de festas para confraternizações; Espaço pet-friendly para seus animais de estimação. Localização Privilegiada: O Residencial França está situado em uma das áreas mais completas de Nova Iguaçu, cercado por serviços e comércio que facilitam o dia a dia: Mercados: Supermercados próximos para suas compras do dia a dia; Petshops: Opções variadas para cuidar do seu pet; Farmácias: Diversas farmácias a poucos minutos de distância; Transporte Público: Ponto de ônibus e fácil acesso a vias principais da cidade; Lazer: Praças e espaços ao ar livre próximos; Shopping: A poucos minutos do Topshopping Nova Iguaçu, onde você encontra lojas, cinema e uma praça de alimentação completa. Este imóvel é ideal para famílias, casais ou até mesmo para quem deseja investir em uma propriedade com excelente localização e infraestrutura. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Residencial França!Nova Iguaçu - RJApartamento no Residencial França – Seu Novo Lar no Jardim Tropical, Nova Iguaçu! Se você busca um imóvel com conforto, segurança e comodidade, este é o lugar perfeito para você! Este lindo apartamento localizado no Residencial França,que oferece tudo o que você precisa para viver bem e com qualidade. Características do Imóvel: Quartos: 2 quartos amplos e arejados; Banheiro: 1 banheiro social moderno; Sala: Sala espaçosa e iluminada; Cozinha: Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço; Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem. Comodidades do Condomínio: O Residencial França é perfeito para quem valoriza segurança e lazer. Entre as comodidades disponíveis estão: Portaria 24 horas com controle de acesso; Área de lazer completa com piscina e churrasqueira; Playground para as crianças; Salão de festas para confraternizações; Espaço pet-friendly para seus animais de estimação. Localização Privilegiada: O Residencial França está situado em uma das áreas mais completas de Nova Iguaçu, cercado por serviços e comércio que facilitam o dia a dia: Mercados: Supermercados próximos para suas compras do dia a dia; Petshops: Opções variadas para cuidar do seu pet; Farmácias: Diversas farmácias a poucos minutos de distância; Transporte Público: Ponto de ônibus e fácil acesso a vias principais da cidade; Lazer: Praças e espaços ao ar livre próximos; Shopping: A poucos minutos do Topshopping Nova Iguaçu, onde você encontra lojas, cinema e uma praça de alimentação completa. Este imóvel é ideal para famílias, casais ou até mesmo para quem deseja investir em uma propriedade com excelente localização e infraestrutura. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Residencial França!
Estrada Deputado Darcílio Ayres Raunheitti, 175 - Viga🏢 Apartamento Finamente Mobiliado - Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe Seu Novo Lar com Design Exclusivo e Localização Privilegiada Descubra o apartamento dos seus sonhos, finamente mobiliado e projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Este imóvel foi cuidadosamente planejado e assinado por um arquiteto renomado, além de contar com a expertise de um engenheiro civil e eletricista, garantindo qualidade e segurança em cada detalhe. Localização Estratégica Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está em frente ao mercado Royal e próximo a uma variedade de bares, restaurantes, postos de gasolina, escolas, faculdades, academias, petshops e salões de beleza. Com acesso rápido à Dutra e Via Light, você terá facilidade para se deslocar para qualquer parte da cidade. Características do Imóvel Quartos: 2 quartos espaçosos e bem iluminados. Sala: Ampla e aconchegante, com projeto de iluminação sofisticado. Cozinha: Totalmente equipada e funcional. Área de Serviço: Prática e bem planejada. Banheiro: Moderno e elegante. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. Comodidades do Condomínio Segurança e Conforto Guarita 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Portaria Eletrônica: Facilidade e segurança no acesso ao condomínio. Lazer Completo Quadra Poliesportiva: Para praticar esportes e manter a saúde em dia. Piscina Adulto e Infantil: Perfeitas para relaxar e se divertir nos dias ensolarados. Salão Gourmet: Espaço ideal para eventos e festas, equipado com tudo o que você precisa. Churrasqueiras: Duas churrasqueiras para momentos de confraternização com amigos e familiares. Brinquedoteca: Diversão garantida para as crianças em um ambiente seguro. Academia Climatizada: Equipamentos modernos para você se exercitar com conforto. Facilidades de Pagamento Aceito Financiamento Bancário: Torne o sonho da casa própria uma realidade com condições facilitadas. Aceito Carro ou Caminhão: Como parte do pagamento, oferecendo mais flexibilidade para você. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir todo o conforto e a qualidade de vida que este imóvel pode oferecer. Seu novo lar aguarda por você! Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme sua vida e a de sua família com este apartamento excepcional. Venha conhecer e se encantar!Nova Iguaçu - RJ🏢 Apartamento Finamente Mobiliado - Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe Seu Novo Lar com Design Exclusivo e Localização Privilegiada Descubra o apartamento dos seus sonhos, finamente mobiliado e projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Este imóvel foi cuidadosamente planejado e assinado por um arquiteto renomado, além de contar com a expertise de um engenheiro civil e eletricista, garantindo qualidade e segurança em cada detalhe. Localização Estratégica Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está em frente ao mercado Royal e próximo a uma variedade de bares, restaurantes, postos de gasolina, escolas, faculdades, academias, petshops e salões de beleza. Com acesso rápido à Dutra e Via Light, você terá facilidade para se deslocar para qualquer parte da cidade. Características do Imóvel Quartos: 2 quartos espaçosos e bem iluminados. Sala: Ampla e aconchegante, com projeto de iluminação sofisticado. Cozinha: Totalmente equipada e funcional. Área de Serviço: Prática e bem planejada. Banheiro: Moderno e elegante. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. Comodidades do Condomínio Segurança e Conforto Guarita 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Portaria Eletrônica: Facilidade e segurança no acesso ao condomínio. Lazer Completo Quadra Poliesportiva: Para praticar esportes e manter a saúde em dia. Piscina Adulto e Infantil: Perfeitas para relaxar e se divertir nos dias ensolarados. Salão Gourmet: Espaço ideal para eventos e festas, equipado com tudo o que você precisa. Churrasqueiras: Duas churrasqueiras para momentos de confraternização com amigos e familiares. Brinquedoteca: Diversão garantida para as crianças em um ambiente seguro. Academia Climatizada: Equipamentos modernos para você se exercitar com conforto. Facilidades de Pagamento Aceito Financiamento Bancário: Torne o sonho da casa própria uma realidade com condições facilitadas. Aceito Carro ou Caminhão: Como parte do pagamento, oferecendo mais flexibilidade para você. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir todo o conforto e a qualidade de vida que este imóvel pode oferecer. Seu novo lar aguarda por você! Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme sua vida e a de sua família com este apartamento excepcional. Venha conhecer e se encantar!
Rua Humberto Gentil Baroni, 314 - CentroExcelente ponto comercial na área mais valorizada da cidade. São 3 lojas à VENDA, duas delas sendo duplex, com área livre para construção de uma quarta loja. O imóvel está sendo vendido como um todo, possui quase 400m2 de área, que vai da Rua Humberto Gentil Baroni até a travessa Iboty. Não perca essa oportunidade de investimento na melhor localização da cidade.Nova Iguaçu - RJExcelente ponto comercial na área mais valorizada da cidade. São 3 lojas à VENDA, duas delas sendo duplex, com área livre para construção de uma quarta loja. O imóvel está sendo vendido como um todo, possui quase 400m2 de área, que vai da Rua Humberto Gentil Baroni até a travessa Iboty. Não perca essa oportunidade de investimento na melhor localização da cidade.
Rua José de Assis Ferreira, 315 - Chacrinha🏢 Oportunidade Incrível! Área Comercial em Nova Iguaçu - Locação de 300m² ou 1.000m² e Venda por R$ 2.200.000! 🌟 Descubra a chance de expandir seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Esta excelente área comercial está disponível para locação e venda, oferecendo flexibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos. Situada à beira da Via Light e próxima ao Topshopping, esta unidade é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Nova Iguaçu. Características do Imóvel Área Total: 1.000m², com possibilidade de locação parcial de 300m². Locação do Salão (300m²): R$ 5.000,00 Locação do Prédio com Piscina + Salão (1.000m²): R$ 20.000,00 Valor de Venda do Imóvel Inteiro (1.000m²): R$ 2.200.000,00 Localização: Beirando a Via Light, próximo ao Topshopping, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Necessidade de Obras: O imóvel necessita de obras de adequação, com possibilidade de negociação de descontos com o proprietário. Benefícios da Localização Visibilidade e Acesso: Localização privilegiada com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e parceiros. Proximidade com o Topshopping: A poucos passos de um dos principais centros comerciais da região, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Infraestrutura Urbana: Região bem servida por transporte público, serviços e comércios, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Por Que Escolher Este Imóvel? Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para expandir suas operações. A flexibilidade de locação parcial ou total permite que você escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades. Além disso, a possibilidade de negociar descontos para obras de adequação torna este imóvel ainda mais atrativo. Potencial de Uso Academias: Espaço ideal para academias, com possibilidade de instalação de piscina e áreas de treino. Escolas e Cursos: Ampla área que pode ser adaptada para salas de aula e espaços de convivência. Restaurantes e Eventos: Perfeito para grandes restaurantes, buffets e espaços para eventos. Escritórios e Coworking: Ambiente versátil que pode ser transformado em escritórios modernos e espaços de Coworking. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o local ideal para o seu negócio prosperar. Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você faz negócios. Venha para Nova Iguaçu e descubra o potencial deste imóvel incrível. Agende sua visita e veja de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer!Nova Iguaçu - RJ🏢 Oportunidade Incrível! Área Comercial em Nova Iguaçu - Locação de 300m² ou 1.000m² e Venda por R$ 2.200.000! 🌟 Descubra a chance de expandir seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Esta excelente área comercial está disponível para locação e venda, oferecendo flexibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos. Situada à beira da Via Light e próxima ao Topshopping, esta unidade é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Nova Iguaçu. Características do Imóvel Área Total: 1.000m², com possibilidade de locação parcial de 300m². Locação do Salão (300m²): R$ 5.000,00 Locação do Prédio com Piscina + Salão (1.000m²): R$ 20.000,00 Valor de Venda do Imóvel Inteiro (1.000m²): R$ 2.200.000,00 Localização: Beirando a Via Light, próximo ao Topshopping, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Necessidade de Obras: O imóvel necessita de obras de adequação, com possibilidade de negociação de descontos com o proprietário. Benefícios da Localização Visibilidade e Acesso: Localização privilegiada com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e parceiros. Proximidade com o Topshopping: A poucos passos de um dos principais centros comerciais da região, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Infraestrutura Urbana: Região bem servida por transporte público, serviços e comércios, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Por Que Escolher Este Imóvel? Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para expandir suas operações. A flexibilidade de locação parcial ou total permite que você escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades. Além disso, a possibilidade de negociar descontos para obras de adequação torna este imóvel ainda mais atrativo. Potencial de Uso Academias: Espaço ideal para academias, com possibilidade de instalação de piscina e áreas de treino. Escolas e Cursos: Ampla área que pode ser adaptada para salas de aula e espaços de convivência. Restaurantes e Eventos: Perfeito para grandes restaurantes, buffets e espaços para eventos. Escritórios e Coworking: Ambiente versátil que pode ser transformado em escritórios modernos e espaços de Coworking. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o local ideal para o seu negócio prosperar. Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você faz negócios. Venha para Nova Iguaçu e descubra o potencial deste imóvel incrível. Agende sua visita e veja de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer!
Rua Palmas, 216 - Jardim Tropical🏡 Casa Espetacular com 4 Quartos, 2 Suítes e 3 Vagas de Garagem no Jardim Tropical! 🌟 Conforto e Espaço para Toda a Família! Descubra a oportunidade de viver em uma casa ampla e confortável no Jardim Tropical! Este imóvel, com 120m² de área útil, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e bem-estar. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, esta casa é perfeita para quem busca espaço, conforto e praticidade. Características da Casa Área Útil: 120m², proporcionando amplo espaço para você e sua família. Quatro Quartos: Incluindo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Quatro Banheiros: Modernos e funcionais, atendendo a todas as necessidades da família. Três Vagas de Garagem: Espaço suficiente para estacionar com segurança e comodidade. Ambientes Amplos e Bem Iluminados: Sala de estar e jantar integradas, cozinha espaçosa e área de serviço. Benefícios da Localização Jardim Tropical: Bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Proximidade com Comércio: Próximo a lojas, supermercados, farmácias e outros estabelecimentos comerciais, facilitando o seu dia a dia. Escolas e Universidades: Localizado próximo a instituições de ensino, garantindo conveniência para famílias com crianças e jovens. Hospitais: Fácil acesso a hospitais e clínicas, proporcionando segurança e tranquilidade em casos de emergência. Áreas de Lazer: Próximo a parques e áreas verdes, oferecendo opções de lazer e atividades ao ar livre. Por Que Escolher Esta Casa? Esta casa no Jardim Tropical é a escolha ideal para quem busca um lar espaçoso, bem localizado e com excelente relação custo-benefício. Com quatro quartos, incluindo duas suítes, e uma cozinha planejada, você terá todo o espaço e funcionalidade que precisa. As três vagas de garagem garantem comodidade e segurança para toda a família. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as comodidades que você precisa no dia a dia. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto todas as vantagens que esta casa pode oferecer. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o lar ideal para a sua família. Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você vive. Venha para uma casa espaçosa e confortável no Jardim Tropical e descubra o conforto e a praticidade deste excelente imóvel. Agende sua visita e veja de perto todas as vantagens que esta casa pode oferecer!Nova Iguaçu - RJ🏡 Casa Espetacular com 4 Quartos, 2 Suítes e 3 Vagas de Garagem no Jardim Tropical! 🌟 Conforto e Espaço para Toda a Família! Descubra a oportunidade de viver em uma casa ampla e confortável no Jardim Tropical! Este imóvel, com 120m² de área útil, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e bem-estar. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, esta casa é perfeita para quem busca espaço, conforto e praticidade. Características da Casa Área Útil: 120m², proporcionando amplo espaço para você e sua família. Quatro Quartos: Incluindo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Quatro Banheiros: Modernos e funcionais, atendendo a todas as necessidades da família. Três Vagas de Garagem: Espaço suficiente para estacionar com segurança e comodidade. Ambientes Amplos e Bem Iluminados: Sala de estar e jantar integradas, cozinha espaçosa e área de serviço. Benefícios da Localização Jardim Tropical: Bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Proximidade com Comércio: Próximo a lojas, supermercados, farmácias e outros estabelecimentos comerciais, facilitando o seu dia a dia. Escolas e Universidades: Localizado próximo a instituições de ensino, garantindo conveniência para famílias com crianças e jovens. Hospitais: Fácil acesso a hospitais e clínicas, proporcionando segurança e tranquilidade em casos de emergência. Áreas de Lazer: Próximo a parques e áreas verdes, oferecendo opções de lazer e atividades ao ar livre. Por Que Escolher Esta Casa? Esta casa no Jardim Tropical é a escolha ideal para quem busca um lar espaçoso, bem localizado e com excelente relação custo-benefício. Com quatro quartos, incluindo duas suítes, e uma cozinha planejada, você terá todo o espaço e funcionalidade que precisa. As três vagas de garagem garantem comodidade e segurança para toda a família. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as comodidades que você precisa no dia a dia. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto todas as vantagens que esta casa pode oferecer. Entre em contato conosco e agende uma visita. 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Rua Benjamim Chambarelli, 140 - CaonzeBem-vindo ao Seu Novo Lar no Encantador Bairro Caonze, Nova Iguaçu! Descubra a sofisticação e o conforto em sua nova cobertura, localizada em um dos bairros mais charmosos de Nova Iguaçu. Com uma área generosa de 230m², esta propriedade é a escolha ideal para quem busca um espaço amplo, bem equipado e perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Características do Imóvel: 🌟 2 Quartos Quartos amplos e acolhedores, projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade. 🏖️ Área Gourmet Completa Um espaço dedicado para suas confraternizações, equipado com tudo o que você precisa para criar refeições memoráveis. 💦 Piscina Particular Tipo Hidromassagem Relaxe e divirta-se em sua própria piscina, ideal para os dias ensolarados e momentos de tranquilidade. 🎮 Salão de Jogos no Condomínio Diversão garantida para todas as idades, um espaço perfeito para entretenimento e lazer. 🍖 Churrasqueira na Área Comum Desfrute de uma área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente descontraído. 🚗 2 Vagas de Garagem Segurança e comodidade para estacionar seus veículos com total tranquilidade. 🛋️ Porteira Fechada A maioria dos eletrodomésticos permanecerá no imóvel, com possibilidade de negociação para venda com porteira fechada, facilitando sua mudança. Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas e diversas áreas de lazer, proporcionando um ambiente familiar e acolhedor. A tranquilidade de viver em um condomínio fechado se alia à conveniência de estar próximo a todas as facilidades do Bairro Caonze. Localização Privilegiada: A localização estratégica oferece fácil acesso aos principais meios de transporte público e está a poucos minutos de shoppings e serviços essenciais, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Por Que Esta Cobertura É Perfeita Para Você? ✨ Conforto e Praticidade: Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para maximizar o conforto e a funcionalidade no seu dia a dia. ✨ Qualidade de Vida: A combinação de espaço, lazer e localização estratégica proporciona uma experiência de vida excepcional. ✨ Oportunidade Única: Imóveis com essas características são raros no mercado. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de Nova Iguaçu! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com esta incrível cobertura. Estamos à sua disposição para oferecer a melhor experiência em moradia. VALOR DE VENDA: R$ 710.000,00 Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme sua maneira de viver e aproveite o que há de melhor no Bairro Caonze! Venha para esta cobertura e descubra um novo estilo de vida em Nova Iguaçu!Nova Iguaçu - RJBem-vindo ao Seu Novo Lar no Encantador Bairro Caonze, Nova Iguaçu! Descubra a sofisticação e o conforto em sua nova cobertura, localizada em um dos bairros mais charmosos de Nova Iguaçu. Com uma área generosa de 230m², esta propriedade é a escolha ideal para quem busca um espaço amplo, bem equipado e perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Características do Imóvel: 🌟 2 Quartos Quartos amplos e acolhedores, projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade. 🏖️ Área Gourmet Completa Um espaço dedicado para suas confraternizações, equipado com tudo o que você precisa para criar refeições memoráveis. 💦 Piscina Particular Tipo Hidromassagem Relaxe e divirta-se em sua própria piscina, ideal para os dias ensolarados e momentos de tranquilidade. 🎮 Salão de Jogos no Condomínio Diversão garantida para todas as idades, um espaço perfeito para entretenimento e lazer. 🍖 Churrasqueira na Área Comum Desfrute de uma área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente descontraído. 🚗 2 Vagas de Garagem Segurança e comodidade para estacionar seus veículos com total tranquilidade. 🛋️ Porteira Fechada A maioria dos eletrodomésticos permanecerá no imóvel, com possibilidade de negociação para venda com porteira fechada, facilitando sua mudança. Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas e diversas áreas de lazer, proporcionando um ambiente familiar e acolhedor. A tranquilidade de viver em um condomínio fechado se alia à conveniência de estar próximo a todas as facilidades do Bairro Caonze. Localização Privilegiada: A localização estratégica oferece fácil acesso aos principais meios de transporte público e está a poucos minutos de shoppings e serviços essenciais, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Por Que Esta Cobertura É Perfeita Para Você? ✨ Conforto e Praticidade: Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para maximizar o conforto e a funcionalidade no seu dia a dia. ✨ Qualidade de Vida: A combinação de espaço, lazer e localização estratégica proporciona uma experiência de vida excepcional. ✨ Oportunidade Única: Imóveis com essas características são raros no mercado. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de Nova Iguaçu! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com esta incrível cobertura. Estamos à sua disposição para oferecer a melhor experiência em moradia. VALOR DE VENDA: R$ 710.000,00 Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme sua maneira de viver e aproveite o que há de melhor no Bairro Caonze! Venha para esta cobertura e descubra um novo estilo de vida em Nova Iguaçu!
Avenida Governador Roberto Silveira, 470 - CentroCondomínio Empresarial Top Commerce 📍 Avenida Governador Roberto Silveira, 470 – Centro, Nova Iguaçu – RJ 📐 Características Gerais Área útil: 34 m² Ambiente bem distribuído, ideal para escritórios executivos, consultórios, agências, Coworking ou prestação de serviços em geral. Banheiro privativo: lavabo moderno e funcional. 🪑 Infraestrutura e Mobiliário Móveis planejados: armários, bancada e estações de trabalho sob medida, otimizando o uso do espaço. Cadeiras novas tipo diretor: conforto e estilo profissional para atendimento e uso diário. Geladeira e micro-ondas: facilitam a rotina de trabalho, ideais para pausas rápidas e refeições leves. Filtro de água: pronto para uso, sem necessidade de garrafões. Dois ar-condicionado: climatização eficiente, garantindo conforto térmico em toda a sala. 🛠 Acabamentos Piso em porcelanato: visual moderno, durável e de fácil manutenção. Iluminação embutida e janelas amplas: ambiente claro, com boa ventilação e luz natural. 🏢 Condomínio Top Commerce – Estrutura Portaria 24 horas com controle de acesso Sistema de CFTV e segurança permanente Elevadores modernos para acesso rápido aos andares Localização estratégica no Centro de Nova Iguaçu, com ampla oferta de transportes, bancos, cartórios, comércio e restaurantes. ✅ Ideal Para: Escritórios executivos - Estrutura completa, pronta para uso Profissionais liberais - Sala climatizada e mobiliada Consultórios - Ambiente reservado, com lavabo privativo Startups ou Coworking - Espaço funcional e bem localizado 🌆 Localização privilegiada – Centro de Nova Iguaçu, RJ A Sala está situada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Nova Iguaçu, no coração do centro comercial da cidade. A região combina alta mobilidade urbana, ampla variedade de serviços, infraestrutura moderna e fácil acesso a tudo que um negócio precisa para funcionar com eficiência. 🚉 Transporte e acessibilidade Estação de trem Supervia – Nova Iguaçu A cerca de 7 minutos a pé (aproximadamente 500 metros), a estação conecta diretamente com o Rio de Janeiro e outras cidades da Baixada Fluminense pelo ramal Japeri, com boa frequência de horários. Linhas de ônibus municipais e intermunicipais Diversas linhas circulam pelas avenidas Governador Roberto Silveira e Abílio Augusto Távora, atendendo tanto aos bairros de Nova Iguaçu quanto a cidades vizinhas como Belford Roxo, Queimados e Mesquita. Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu Localizado a cerca de 1,1 km, oferece transporte interestadual e intermunicipal com destinos como São Paulo, Belo Horizonte, Angra dos Reis, entre outros. Acesso facilitado para veículos particulares e por aplicativo A avenida onde está localizado o condomínio é ampla e pavimentada, com boa oferta de estacionamentos próximos e pontos de embarque e desembarque para transporte por app e táxis. 🛍️ Comércio, shoppings e serviços A região possui ampla variedade de centros comerciais, shoppings, lojas de rua e galerias, o que torna a localização excelente tanto para clientes quanto para colaboradores: Top Shopping Um dos principais shoppings da Baixada, com lojas de grandes marcas, cinema, praça de alimentação, serviços bancários e academia. Shopping Nova Iguaçu Com acesso rápido pela Via Light, abriga lojas de departamento, restaurantes, espaços de lazer (como o Espaço Aventura e Game Station), além de um estacionamento amplo. Cidade da Moda Polo de lojas de roupas e acessórios com preços populares, ideal para quem busca variedade com custo-benefício. Iguaçu Center, Catedral Center, Via Light Mall e outras galerias Opções mais compactas, com foco em moda, eletrônicos, serviços e alimentação rápida. Muitas dessas galerias ficam a poucos minutos a pé do condomínio. Calçadão de Nova Iguaçu Tradicional polo comercial a céu aberto, reúne bancos, cartórios, farmácias, lojas de variedades, papelarias, óticas, relojoarias e muito mais. 🎭 Lazer, cultura e espaços públicos Teatro Sylvio Monteiro e Casa de Cultura de Nova Iguaçu: oferecem programação cultural frequente. Praça da Liberdade e Praça Vitória: pontos de convivência com áreas verdes, bancos, cafés e eventos ocasionais. Cafeterias, padarias e restaurantes: dezenas de opções próximas, desde redes fast-food até restaurantes a quilo, pizzarias, sushi e lanchonetes tradicionais. ✅ Conclusão – Vantagens da localização Altíssimo fluxo de pessoas, ideal para visibilidade comercial. Excelente mobilidade urbana, com acesso facilitado por trem, ônibus e carro. Diversidade de serviços no entorno, reduzindo deslocamentos e otimizando a rotina de quem trabalha no local. Potencial para atender clientes de toda a Baixada Fluminense e Zona Oeste do Rio, dada a facilidade de transporte.Nova Iguaçu - RJCondomínio Empresarial Top Commerce 📍 Avenida Governador Roberto Silveira, 470 – Centro, Nova Iguaçu – RJ 📐 Características Gerais Área útil: 34 m² Ambiente bem distribuído, ideal para escritórios executivos, consultórios, agências, Coworking ou prestação de serviços em geral. Banheiro privativo: lavabo moderno e funcional. 🪑 Infraestrutura e Mobiliário Móveis planejados: armários, bancada e estações de trabalho sob medida, otimizando o uso do espaço. Cadeiras novas tipo diretor: conforto e estilo profissional para atendimento e uso diário. Geladeira e micro-ondas: facilitam a rotina de trabalho, ideais para pausas rápidas e refeições leves. Filtro de água: pronto para uso, sem necessidade de garrafões. Dois ar-condicionado: climatização eficiente, garantindo conforto térmico em toda a sala. 🛠 Acabamentos Piso em porcelanato: visual moderno, durável e de fácil manutenção. Iluminação embutida e janelas amplas: ambiente claro, com boa ventilação e luz natural. 🏢 Condomínio Top Commerce – Estrutura Portaria 24 horas com controle de acesso Sistema de CFTV e segurança permanente Elevadores modernos para acesso rápido aos andares Localização estratégica no Centro de Nova Iguaçu, com ampla oferta de transportes, bancos, cartórios, comércio e restaurantes. ✅ Ideal Para: Escritórios executivos - Estrutura completa, pronta para uso Profissionais liberais - Sala climatizada e mobiliada Consultórios - Ambiente reservado, com lavabo privativo Startups ou Coworking - Espaço funcional e bem localizado 🌆 Localização privilegiada – Centro de Nova Iguaçu, RJ A Sala está situada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Nova Iguaçu, no coração do centro comercial da cidade. A região combina alta mobilidade urbana, ampla variedade de serviços, infraestrutura moderna e fácil acesso a tudo que um negócio precisa para funcionar com eficiência. 🚉 Transporte e acessibilidade Estação de trem Supervia – Nova Iguaçu A cerca de 7 minutos a pé (aproximadamente 500 metros), a estação conecta diretamente com o Rio de Janeiro e outras cidades da Baixada Fluminense pelo ramal Japeri, com boa frequência de horários. Linhas de ônibus municipais e intermunicipais Diversas linhas circulam pelas avenidas Governador Roberto Silveira e Abílio Augusto Távora, atendendo tanto aos bairros de Nova Iguaçu quanto a cidades vizinhas como Belford Roxo, Queimados e Mesquita. Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu Localizado a cerca de 1,1 km, oferece transporte interestadual e intermunicipal com destinos como São Paulo, Belo Horizonte, Angra dos Reis, entre outros. Acesso facilitado para veículos particulares e por aplicativo A avenida onde está localizado o condomínio é ampla e pavimentada, com boa oferta de estacionamentos próximos e pontos de embarque e desembarque para transporte por app e táxis. 🛍️ Comércio, shoppings e serviços A região possui ampla variedade de centros comerciais, shoppings, lojas de rua e galerias, o que torna a localização excelente tanto para clientes quanto para colaboradores: Top Shopping Um dos principais shoppings da Baixada, com lojas de grandes marcas, cinema, praça de alimentação, serviços bancários e academia. Shopping Nova Iguaçu Com acesso rápido pela Via Light, abriga lojas de departamento, restaurantes, espaços de lazer (como o Espaço Aventura e Game Station), além de um estacionamento amplo. Cidade da Moda Polo de lojas de roupas e acessórios com preços populares, ideal para quem busca variedade com custo-benefício. Iguaçu Center, Catedral Center, Via Light Mall e outras galerias Opções mais compactas, com foco em moda, eletrônicos, serviços e alimentação rápida. Muitas dessas galerias ficam a poucos minutos a pé do condomínio. Calçadão de Nova Iguaçu Tradicional polo comercial a céu aberto, reúne bancos, cartórios, farmácias, lojas de variedades, papelarias, óticas, relojoarias e muito mais. 🎭 Lazer, cultura e espaços públicos Teatro Sylvio Monteiro e Casa de Cultura de Nova Iguaçu: oferecem programação cultural frequente. Praça da Liberdade e Praça Vitória: pontos de convivência com áreas verdes, bancos, cafés e eventos ocasionais. Cafeterias, padarias e restaurantes: dezenas de opções próximas, desde redes fast-food até restaurantes a quilo, pizzarias, sushi e lanchonetes tradicionais. ✅ Conclusão – Vantagens da localização Altíssimo fluxo de pessoas, ideal para visibilidade comercial. Excelente mobilidade urbana, com acesso facilitado por trem, ônibus e carro. Diversidade de serviços no entorno, reduzindo deslocamentos e otimizando a rotina de quem trabalha no local. Potencial para atender clientes de toda a Baixada Fluminense e Zona Oeste do Rio, dada a facilidade de transporte.
Rua Juiz Alberto Nader, 40 - da LuzDescubra a combinação perfeita de estilo, conforto e conveniência neste apartamento recém reformado, localizado no coração da cidade. Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais desejadas da cidade, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas, restaurantes, padarias, farmácias, escolas, universidades e muito mais. Espaço Generoso: 100 metros quadrados planejados para atender da melhor forma o dia a dia do morador. Design Funcional: Dois quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte para seu máximo conforto e privacidade. Sala Ampliada: Um ambiente espaçoso e arejado, perfeito para relaxar ou para receber convidados. Iluminação Moderna: Equipado com sistema de iluminação em LED, que não só economiza energia, mas também cria uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Conveniência: Uma vaga de garagem para sua comodidade e segurança. Este apartamento é ideal para quem busca um estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto e da qualidade. Não perca a chance de conhecer esse incrível apartamento! Para mais informações detalhadas e para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo.Nova Iguaçu - RJDescubra a combinação perfeita de estilo, conforto e conveniência neste apartamento recém reformado, localizado no coração da cidade. Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais desejadas da cidade, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas, restaurantes, padarias, farmácias, escolas, universidades e muito mais. Espaço Generoso: 100 metros quadrados planejados para atender da melhor forma o dia a dia do morador. Design Funcional: Dois quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte para seu máximo conforto e privacidade. Sala Ampliada: Um ambiente espaçoso e arejado, perfeito para relaxar ou para receber convidados. Iluminação Moderna: Equipado com sistema de iluminação em LED, que não só economiza energia, mas também cria uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Conveniência: Uma vaga de garagem para sua comodidade e segurança. Este apartamento é ideal para quem busca um estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto e da qualidade. Não perca a chance de conhecer esse incrível apartamento! Para mais informações detalhadas e para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo.
Rua Afrânio Peixoto, 157 - PalmeirasEste apartamento de alto padrão é a escolha ideal para quem valoriza luxo, conforto e uma localização estratégica. Situado no renomado edifício Palazzo Ducale Residences, no Centro de Nova Iguaçu-RJ, este imóvel oferece uma combinação perfeita de sofisticação e praticidade. Com 85,61m² de área total, o apartamento é projetado para atender às necessidades de quem busca qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do Imóvel Cômodos Bem Distribuídos: O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, garantindo conforto e privacidade. Conta também com 1 banheiro social, uma espaçosa sala de estar, sala de jantar, sala de TV, uma funcional cozinha americana com armários planejados, e uma prática área de serviço. A varanda oferece uma vista encantadora, com destaque para as montanhas, e é perfeita para momentos de relaxamento. Acabamento e Estrutura: O imóvel apresenta forro de gesso, isolamento acústico e cabeamento estruturado, proporcionando conforto e tecnologia. Equipado com ar-condicionado central e sistema de gás e hidrômetro individuais, o apartamento garante praticidade e economia. Vaga de Garagem Coberta: O apartamento inclui uma vaga de garagem coberta, assegurando segurança e comodidade para o seu veículo. Porteira Fechada: Este apartamento será entregue totalmente mobiliado, com móveis e acabamentos de alta qualidade – um verdadeiro diferencial que combina elegância e funcionalidade. Condomínio Completo O Palazzo Ducale Residences é sinônimo de exclusividade e conforto. O condomínio oferece uma ampla gama de serviços e lazer: Segurança: Portaria 24 horas, vigilância, câmeras de segurança e porteiro eletrônico. Lazer e Bem-Estar: Academia de ginástica, piscina adulta e infantil, jacuzzi, sauna, massagem, playground, brinquedoteca e pista de caminhada e cooper. Entretenimento e Convivência: Salão de festas (incluindo infantil), sala de jogos, cinema, churrasqueira e solarium. Esportes: Campo de futebol gramado e quadra poliesportiva. Sustentabilidade e Conforto: Área verde preservada, bicicletário, gerador elétrico e elevadores modernos. Localização Privilegiada Localizado no coração de Nova Iguaçu-RJ, o imóvel oferece proximidade com: Serviços Essenciais: Bancos, farmácias, supermercados, escolas e hospitais. Opções de Lazer e Conveniência: Shoppings, praças, igrejas e academias. Facilidade de Acesso: Transporte público, rodovias e ruas asfaltadas, garantindo mobilidade para o dia a dia. Por que Escolher Este Apartamento? Este apartamento é mais do que um lugar para morar – é um verdadeiro lar dos sonhos. Ele reúne sofisticação, conforto e comodidade em um só lugar, oferecendo um ambiente ideal para você e sua família viverem momentos únicos. Não perca esta oportunidade exclusiva! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel incrível no Palazzo Ducale Residences. Estamos prontos para ajudar você a dar o próximo passo rumo ao lar perfeito!Nova Iguaçu - RJEste apartamento de alto padrão é a escolha ideal para quem valoriza luxo, conforto e uma localização estratégica. Situado no renomado edifício Palazzo Ducale Residences, no Centro de Nova Iguaçu-RJ, este imóvel oferece uma combinação perfeita de sofisticação e praticidade. Com 85,61m² de área total, o apartamento é projetado para atender às necessidades de quem busca qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do Imóvel Cômodos Bem Distribuídos: O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, garantindo conforto e privacidade. Conta também com 1 banheiro social, uma espaçosa sala de estar, sala de jantar, sala de TV, uma funcional cozinha americana com armários planejados, e uma prática área de serviço. A varanda oferece uma vista encantadora, com destaque para as montanhas, e é perfeita para momentos de relaxamento. Acabamento e Estrutura: O imóvel apresenta forro de gesso, isolamento acústico e cabeamento estruturado, proporcionando conforto e tecnologia. Equipado com ar-condicionado central e sistema de gás e hidrômetro individuais, o apartamento garante praticidade e economia. Vaga de Garagem Coberta: O apartamento inclui uma vaga de garagem coberta, assegurando segurança e comodidade para o seu veículo. Porteira Fechada: Este apartamento será entregue totalmente mobiliado, com móveis e acabamentos de alta qualidade – um verdadeiro diferencial que combina elegância e funcionalidade. Condomínio Completo O Palazzo Ducale Residences é sinônimo de exclusividade e conforto. O condomínio oferece uma ampla gama de serviços e lazer: Segurança: Portaria 24 horas, vigilância, câmeras de segurança e porteiro eletrônico. Lazer e Bem-Estar: Academia de ginástica, piscina adulta e infantil, jacuzzi, sauna, massagem, playground, brinquedoteca e pista de caminhada e cooper. Entretenimento e Convivência: Salão de festas (incluindo infantil), sala de jogos, cinema, churrasqueira e solarium. Esportes: Campo de futebol gramado e quadra poliesportiva. Sustentabilidade e Conforto: Área verde preservada, bicicletário, gerador elétrico e elevadores modernos. Localização Privilegiada Localizado no coração de Nova Iguaçu-RJ, o imóvel oferece proximidade com: Serviços Essenciais: Bancos, farmácias, supermercados, escolas e hospitais. Opções de Lazer e Conveniência: Shoppings, praças, igrejas e academias. Facilidade de Acesso: Transporte público, rodovias e ruas asfaltadas, garantindo mobilidade para o dia a dia. Por que Escolher Este Apartamento? Este apartamento é mais do que um lugar para morar – é um verdadeiro lar dos sonhos. Ele reúne sofisticação, conforto e comodidade em um só lugar, oferecendo um ambiente ideal para você e sua família viverem momentos únicos. Não perca esta oportunidade exclusiva! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel incrível no Palazzo Ducale Residences. Estamos prontos para ajudar você a dar o próximo passo rumo ao lar perfeito!
