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Rua Coronel Bernardino de Melo, 1923 - CentroApresentamos uma cobertura comercial excepcional com 480 m² de área privativa, situada em prédio novo e moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo de público e infraestrutura completa para operações de alto desempenho. Principais Características do Imóvel: 480 m² de área útil distribuídos de forma funcional, permitindo amplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, serviços, varejo ou coworking. Acesso por elevador, garantindo conforto e acessibilidade para clientes, colaboradores e parceiros. Infraestrutura pronta para instalação, com áreas amplas, pé-direito adequado e fácil adaptação conforme necessidade do seu negócio. Destaques da Localização: Esta cobertura comercial está estrategicamente localizada em frente à Estação de Trem de Nova Iguaçu, um dos principais polos de transporte da SuperVia no Rio de Janeiro. O sistema de trens urbanos da SuperVia transporta cerca de 750 000 passageiros por dia em toda sua rede, incluindo o ramal que atende Nova Iguaçu — o que proporciona um fluxo intenso e constante de pessoas na região, gerando grande potencial de público para estabelecimentos comerciais e serviços. A Estação Nova Iguaçu atende aproximadamente 30 000 passageiros por dia, consolidando-se como uma das mais movimentadas da região metropolitana, o que favorece diretamente a visibilidade e captação de clientes para operações comerciais nas imediações. Vantagens Imediatas da Localização Comercial: Fluxo elevado de pedestres e usuários de transporte público, excelente para negócios que dependem de grande circulação de pessoas. Acesso facilitado por transporte ferroviário, ampliando o alcance de clientes de diferentes bairros e cidades adjacentes. Grande potencial de valorização imobiliária, pois regiões estruturadas próximas a estações ferroviárias apresentam forte dinamismo econômico e expansão de serviços. Proximidade a serviços essenciais e mobilidade, com fácil conexão a ônibus, táxis e transporte por aplicativo, otimizando o deslocamento de clientes e colaboradores. Resumo dos Benefícios: Esta cobertura comercial é uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um ponto de alta visibilidade e circulação de público, com infraestrutura robusta, excelente acessibilidade e forte potencial de retorno sobre investimento. A localização em frente à estação ferroviária coloca sua marca diretamente no fluxo diário de milhares de pessoas, beneficiando desde escritórios corporativos até operações de varejo e serviços especializados.Nova Iguaçu - RJApresentamos uma cobertura comercial excepcional com 480 m² de área privativa, situada em prédio novo e moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade, fluxo de público e infraestrutura completa para operações de alto desempenho. Principais Características do Imóvel: 480 m² de área útil distribuídos de forma funcional, permitindo amplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, serviços, varejo ou coworking. Acesso por elevador, garantindo conforto e acessibilidade para clientes, colaboradores e parceiros. Infraestrutura pronta para instalação, com áreas amplas, pé-direito adequado e fácil adaptação conforme necessidade do seu negócio. Destaques da Localização: Esta cobertura comercial está estrategicamente localizada em frente à Estação de Trem de Nova Iguaçu, um dos principais polos de transporte da SuperVia no Rio de Janeiro. O sistema de trens urbanos da SuperVia transporta cerca de 750 000 passageiros por dia em toda sua rede, incluindo o ramal que atende Nova Iguaçu — o que proporciona um fluxo intenso e constante de pessoas na região, gerando grande potencial de público para estabelecimentos comerciais e serviços. A Estação Nova Iguaçu atende aproximadamente 30 000 passageiros por dia, consolidando-se como uma das mais movimentadas da região metropolitana, o que favorece diretamente a visibilidade e captação de clientes para operações comerciais nas imediações. Vantagens Imediatas da Localização Comercial: Fluxo elevado de pedestres e usuários de transporte público, excelente para negócios que dependem de grande circulação de pessoas. Acesso facilitado por transporte ferroviário, ampliando o alcance de clientes de diferentes bairros e cidades adjacentes. Grande potencial de valorização imobiliária, pois regiões estruturadas próximas a estações ferroviárias apresentam forte dinamismo econômico e expansão de serviços. Proximidade a serviços essenciais e mobilidade, com fácil conexão a ônibus, táxis e transporte por aplicativo, otimizando o deslocamento de clientes e colaboradores. Resumo dos Benefícios: Esta cobertura comercial é uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um ponto de alta visibilidade e circulação de público, com infraestrutura robusta, excelente acessibilidade e forte potencial de retorno sobre investimento. A localização em frente à estação ferroviária coloca sua marca diretamente no fluxo diário de milhares de pessoas, beneficiando desde escritórios corporativos até operações de varejo e serviços especializados.
Rua Coronel Alfredo Soares, 60 - CentroAndar Comercial Privativo para Locação – Centro de Nova Iguaçu Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60 | 240 m² | Andar Inteiro | Uso Exclusivo Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura corporativa ampla, funcional e estrategicamente localizada no coração do Centro de Nova Iguaçu. Andar comercial inteiro e privativo, com 240 m², ideal para escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, empresas de serviços, coworkings e operações administrativas em geral. Sobre o Imóvel O imóvel é composto por andar comercial totalmente privativo, oferecendo flexibilidade total de layout, permitindo múltiplas configurações de acordo com a necessidade da empresa, como: recepção ampla, salas individuais, áreas de trabalho integradas, salas de reunião, diretória, copa, áreas técnicas e espaços de apoio. O andar conta com: 240 m² de área privativa Uso exclusivo do pavimento Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Infraestrutura elétrica e hidráulica dimensionada para operações corporativas Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos empresariais A metragem permite conforto operacional, organização eficiente dos setores e excelente aproveitamento do espaço. Localização Estratégica – Centro de Nova Iguaçu Localizado na Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e consolidadas do Centro de Nova Iguaçu, cercado por completa infraestrutura urbana, comercial e de serviços. Mobilidade e Transporte Próximo à Estação de Trem de Nova Iguaçu (SuperVia) Fácil acesso ao Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu Rápida ligação com a Via Light, Avenida Marechal Floriano Peixoto e principais corredores viários Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, conectando a região à capital e à Baixada Fluminense Comércio, Serviços e Conveniência ao Redor Agências bancárias, cooperativas de crédito, caixas eletrônicos e casas lotéricas Cartórios, fóruns, escritórios e repartições públicas Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e centros de diagnóstico Restaurantes, lanchonetes, padarias, cafeterias e serviços de alimentação Farmácias, supermercados e lojas de conveniência Próximo ao TopShopping Nova Iguaçu, referência em compras, lazer e serviços Perfil Ideal de Ocupação Imóvel ideal para: Escritórios corporativos de médio porte Clínicas e centros médicos Instituições de ensino e cursos profissionalizantes Empresas administrativas e operacionais Coworkings Call centers e centrais de atendimento Diferenciais do Imóvel Andar comercial inteiro e privativo 240 m² de área útil Endereço central e altamente estratégico Região com intenso fluxo de pessoas Fácil acesso por transporte público e vias principaisNova Iguaçu - RJAndar Comercial Privativo para Locação – Centro de Nova Iguaçu Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60 | 240 m² | Andar Inteiro | Uso Exclusivo Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura corporativa ampla, funcional e estrategicamente localizada no coração do Centro de Nova Iguaçu. Andar comercial inteiro e privativo, com 240 m², ideal para escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, empresas de serviços, coworkings e operações administrativas em geral. Sobre o Imóvel O imóvel é composto por andar comercial totalmente privativo, oferecendo flexibilidade total de layout, permitindo múltiplas configurações de acordo com a necessidade da empresa, como: recepção ampla, salas individuais, áreas de trabalho integradas, salas de reunião, diretória, copa, áreas técnicas e espaços de apoio. O andar conta com: 240 m² de área privativa Uso exclusivo do pavimento Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Infraestrutura elétrica e hidráulica dimensionada para operações corporativas Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos empresariais A metragem permite conforto operacional, organização eficiente dos setores e excelente aproveitamento do espaço. Localização Estratégica – Centro de Nova Iguaçu Localizado na Rua Coronel Alfredo Soares, nº 60, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e consolidadas do Centro de Nova Iguaçu, cercado por completa infraestrutura urbana, comercial e de serviços. Mobilidade e Transporte Próximo à Estação de Trem de Nova Iguaçu (SuperVia) Fácil acesso ao Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu Rápida ligação com a Via Light, Avenida Marechal Floriano Peixoto e principais corredores viários Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, conectando a região à capital e à Baixada Fluminense Comércio, Serviços e Conveniência ao Redor Agências bancárias, cooperativas de crédito, caixas eletrônicos e casas lotéricas Cartórios, fóruns, escritórios e repartições públicas Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios e centros de diagnóstico Restaurantes, lanchonetes, padarias, cafeterias e serviços de alimentação Farmácias, supermercados e lojas de conveniência Próximo ao TopShopping Nova Iguaçu, referência em compras, lazer e serviços Perfil Ideal de Ocupação Imóvel ideal para: Escritórios corporativos de médio porte Clínicas e centros médicos Instituições de ensino e cursos profissionalizantes Empresas administrativas e operacionais Coworkings Call centers e centrais de atendimento Diferenciais do Imóvel Andar comercial inteiro e privativo 240 m² de área útil Endereço central e altamente estratégico Região com intenso fluxo de pessoas Fácil acesso por transporte público e vias principais
Rua Iracema Soares Pereira Junqueira, 85 - CentroSala Comercial para Locação – Rossi Via Office Centro de Nova Iguaçu | 27 m² | Andar Alto | 1 Vaga de Garagem Excelente sala comercial disponível para locação no Escritório da Rossi Via Office, um dos edifícios comerciais mais modernos e bem localizados do Centro de Nova Iguaçu, ideal para empresas, escritórios e profissionais liberais que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura corporativa. Com 27 m² de área privativa, esta planta bem distribuída, permitindo a criação de recepção, estação de trabalho e sala operacional com ótimo aproveitamento do espaço. Localização, Andar Alto, oferece Boa iluminação. O imóvel conta com: Banheiro privativo Ar-condicionado Instalado Infraestrutura elétrica e hidráulica prontas Piso de fácil manutenção 1 vaga de garagem. Escritório do Condomínio – Rossi Via Office O Escritório da Rossi Via Office é um condomínio corporativo consolidado, projetado para atender às necessidades do mercado empresarial, oferecendo: Portaria com controle de acesso e segurança Elevadores modernos Hall social corporativo Estacionamento para visitantes Ambiente profissional e padronizado, ideal para atendimento ao público Excelente apresentação institucional para empresas e consultórios Localização Estratégica – Centro de Nova Iguaçu Localizado em área nobre e altamente movimentada do Centro, o condomínio está cercado por uma ampla rede de serviços, comércios e facilidades, garantindo praticidade total para o dia a dia empresarial. Mobilidade e Transporte Próximo à Estação de Trem de Nova Iguaçu (SuperVia) Fácil acesso ao Terminal Rodoviário Rápida conexão com a Via Light, Av. Marechal Floriano Peixoto e principais vias da cidade Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e demais regiões da Baixada Fluminense Comércio, Serviços e Conveniência Bancos, cooperativas de crédito e caixas eletrônicos Cartórios, fóruns, órgãos públicos e escritórios diversos Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios Restaurantes, lanchonetes, cafés e serviços de alimentação Farmácias, supermercados e lojas de conveniência Próximo ao TopShopping Nova Iguaçu, referência em compras, serviços e lazer Perfil Ideal de Uso Imóvel ideal para: Escritórios administrativos Consultórios e clínicas Profissionais liberais Empresas de prestação de serviços Negócios que dependem de fluxo, localização e credibilidade corporativa Destaques do Imóvel 27 m² bem distribuídos Andar alto Banheiro privativo 1 vaga de garagem Condomínio corporativo moderno Localização central e estratégicaNova Iguaçu - RJSala Comercial para Locação – Rossi Via Office Centro de Nova Iguaçu | 27 m² | Andar Alto | 1 Vaga de Garagem Excelente sala comercial disponível para locação no Escritório da Rossi Via Office, um dos edifícios comerciais mais modernos e bem localizados do Centro de Nova Iguaçu, ideal para empresas, escritórios e profissionais liberais que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura corporativa. Com 27 m² de área privativa, esta planta bem distribuída, permitindo a criação de recepção, estação de trabalho e sala operacional com ótimo aproveitamento do espaço. Localização, Andar Alto, oferece Boa iluminação. O imóvel conta com: Banheiro privativo Ar-condicionado Instalado Infraestrutura elétrica e hidráulica prontas Piso de fácil manutenção 1 vaga de garagem. Escritório do Condomínio – Rossi Via Office O Escritório da Rossi Via Office é um condomínio corporativo consolidado, projetado para atender às necessidades do mercado empresarial, oferecendo: Portaria com controle de acesso e segurança Elevadores modernos Hall social corporativo Estacionamento para visitantes Ambiente profissional e padronizado, ideal para atendimento ao público Excelente apresentação institucional para empresas e consultórios Localização Estratégica – Centro de Nova Iguaçu Localizado em área nobre e altamente movimentada do Centro, o condomínio está cercado por uma ampla rede de serviços, comércios e facilidades, garantindo praticidade total para o dia a dia empresarial. Mobilidade e Transporte Próximo à Estação de Trem de Nova Iguaçu (SuperVia) Fácil acesso ao Terminal Rodoviário Rápida conexão com a Via Light, Av. Marechal Floriano Peixoto e principais vias da cidade Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e demais regiões da Baixada Fluminense Comércio, Serviços e Conveniência Bancos, cooperativas de crédito e caixas eletrônicos Cartórios, fóruns, órgãos públicos e escritórios diversos Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios Restaurantes, lanchonetes, cafés e serviços de alimentação Farmácias, supermercados e lojas de conveniência Próximo ao TopShopping Nova Iguaçu, referência em compras, serviços e lazer Perfil Ideal de Uso Imóvel ideal para: Escritórios administrativos Consultórios e clínicas Profissionais liberais Empresas de prestação de serviços Negócios que dependem de fluxo, localização e credibilidade corporativa Destaques do Imóvel 27 m² bem distribuídos Andar alto Banheiro privativo 1 vaga de garagem Condomínio corporativo moderno Localização central e estratégica
Estrada Luís Soares, 885 - Comendador SoaresCasa Ampla com 5 Quartos e Quintal Espaçoso em Comendador Soares – Nova Iguaçu Descubra o conforto e a amplitude desta excelente residência localizada na Estrada Luís Soares, nº 885, no coração do bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu. Com 208 m² de área construída, este imóvel oferece espaço. Área construída 208 m² Terreno com quintal amplo 5 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros Garagem para até 4 carros, com fácil acesso e segurança Ambiente Grande área livre Perfeito para instalação de piscina, churrasqueira ou área gourmet Potencial para eventos, reuniões em família Localização Fácil acesso Farta oferta de transporte público, incluindo Estação de Trem Comendador Soares Educação e Serviços: Próxima a escolas públicas e particulares como Colégio São Bento, CIEP 207 e Escola Estadual Floripes Rocha Escolas de educação infantil, reforço escolar Comércio e Conveniências: Supermercados, padarias, farmácias e açougues Próxima a academias, salões de beleza, hortifrutis, lojas de roupas e materiais de construção Lazer e Bem-estar: Próxima a praças públicas, quadras e centros comunitários Diferencial Imóvel ideal para famílias grandes, projetos de moradia compartilhada ou uso misto (residencial/comercial) Ótimo custo-benefício para quem procura espaço e localizaçãoNova Iguaçu - RJCasa Ampla com 5 Quartos e Quintal Espaçoso em Comendador Soares – Nova Iguaçu Descubra o conforto e a amplitude desta excelente residência localizada na Estrada Luís Soares, nº 885, no coração do bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu. Com 208 m² de área construída, este imóvel oferece espaço. Área construída 208 m² Terreno com quintal amplo 5 quartos, sendo 2 suítes 4 banheiros Garagem para até 4 carros, com fácil acesso e segurança Ambiente Grande área livre Perfeito para instalação de piscina, churrasqueira ou área gourmet Potencial para eventos, reuniões em família Localização Fácil acesso Farta oferta de transporte público, incluindo Estação de Trem Comendador Soares Educação e Serviços: Próxima a escolas públicas e particulares como Colégio São Bento, CIEP 207 e Escola Estadual Floripes Rocha Escolas de educação infantil, reforço escolar Comércio e Conveniências: Supermercados, padarias, farmácias e açougues Próxima a academias, salões de beleza, hortifrutis, lojas de roupas e materiais de construção Lazer e Bem-estar: Próxima a praças públicas, quadras e centros comunitários Diferencial Imóvel ideal para famílias grandes, projetos de moradia compartilhada ou uso misto (residencial/comercial) Ótimo custo-benefício para quem procura espaço e localização
