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Rua da Passagem, 135 - Botafogo🏡 Excelente Casa Duplex em Botafogo, Nova Iguaçu - Venda por R$ 240.000 ou Locação por R$ 1.500! 🌟 Descubra a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Nova Iguaçu! Esta casa duplex, localizada ao lado da UPA em Botafogo, está disponível para venda por R$ 240.000 ou locação por R$ 1.500. Com uma área útil de 75m², este imóvel desocupado é a escolha perfeita para famílias ou casais que buscam conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do Imóvel Quartos: 2 quartos bem distribuídos, sendo um no andar térreo e outro no andar superior, com projeto para criação de uma suíte (ainda não executado). Banheiros: 1 banheiro social no térreo, com possibilidade de adicionar um segundo banheiro no andar superior. Sala: Sala ampla e versátil, que pode ser configurada de diversas formas para atender às necessidades dos moradores. Cozinha: Cozinha funcional, ideal para preparar suas refeições com praticidade. Lavanderia: Área de serviço prática e eficiente, facilitando as tarefas domésticas. Varanda: Varanda aconchegante, perfeita para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Terraço: Amplo e arejado, proporcionando um espaço extra para lazer e convivência. Aquecimento Elétrico: Sistema de aquecimento elétrico, garantindo conforto em todas as estações. Piso de Cerâmica: Piso de cerâmica em todos os cômodos, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Não Mobiliado: Imóvel não mobiliado, permitindo que você personalize o espaço conforme seu gosto e necessidades. Benefícios da Localização Privacidade e Segurança: Bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias. Comodidades Próximas: Localizado ao lado da UPA, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de transporte público. Ambiente Agradável: Atmosfera tranquila e acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida. Por Que Escolher Este Imóvel? Esta casa duplex é ideal para quem busca um novo lar que combine conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Os cômodos bem distribuídos proporcionam um ambiente prático e acolhedor, perfeito para o dia a dia. A varanda e o terraço são convites para momentos relaxantes ao ar livre, enquanto a cozinha e a lavanderia atendem às necessidades domésticas com eficiência. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto este incrível imóvel. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos. Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você e sua família vivem. Venha para Botafogo, Nova Iguaçu, e descubra o que há de melhor na região. Agende sua visita e se encante com esta casa incrível!Nova Iguaçu - RJ🏡 Excelente Casa Duplex em Botafogo, Nova Iguaçu - Venda por R$ 240.000 ou Locação por R$ 1.500! 🌟 Descubra a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Nova Iguaçu! Esta casa duplex, localizada ao lado da UPA em Botafogo, está disponível para venda por R$ 240.000 ou locação por R$ 1.500. Com uma área útil de 75m², este imóvel desocupado é a escolha perfeita para famílias ou casais que buscam conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do Imóvel Quartos: 2 quartos bem distribuídos, sendo um no andar térreo e outro no andar superior, com projeto para criação de uma suíte (ainda não executado). Banheiros: 1 banheiro social no térreo, com possibilidade de adicionar um segundo banheiro no andar superior. Sala: Sala ampla e versátil, que pode ser configurada de diversas formas para atender às necessidades dos moradores. Cozinha: Cozinha funcional, ideal para preparar suas refeições com praticidade. Lavanderia: Área de serviço prática e eficiente, facilitando as tarefas domésticas. Varanda: Varanda aconchegante, perfeita para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Terraço: Amplo e arejado, proporcionando um espaço extra para lazer e convivência. Aquecimento Elétrico: Sistema de aquecimento elétrico, garantindo conforto em todas as estações. Piso de Cerâmica: Piso de cerâmica em todos os cômodos, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Não Mobiliado: Imóvel não mobiliado, permitindo que você personalize o espaço conforme seu gosto e necessidades. Benefícios da Localização Privacidade e Segurança: Bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias. Comodidades Próximas: Localizado ao lado da UPA, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de transporte público. Ambiente Agradável: Atmosfera tranquila e acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida. Por Que Escolher Este Imóvel? Esta casa duplex é ideal para quem busca um novo lar que combine conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Os cômodos bem distribuídos proporcionam um ambiente prático e acolhedor, perfeito para o dia a dia. A varanda e o terraço são convites para momentos relaxantes ao ar livre, enquanto a cozinha e a lavanderia atendem às necessidades domésticas com eficiência. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto este incrível imóvel. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos. Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você e sua família vivem. Venha para Botafogo, Nova Iguaçu, e descubra o que há de melhor na região. Agende sua visita e se encante com esta casa incrível!
Avenida Governador Roberto Silveira, 470 - CentroCondomínio Empresarial Top Commerce 📍 Avenida Governador Roberto Silveira, 470 – Centro, Nova Iguaçu – RJ 📐 Características Gerais Área útil: 34 m² Ambiente bem distribuído, ideal para escritórios executivos, consultórios, agências, Coworking ou prestação de serviços em geral. Banheiro privativo: lavabo moderno e funcional. 🪑 Infraestrutura e Mobiliário Móveis planejados: armários, bancada e estações de trabalho sob medida, otimizando o uso do espaço. Cadeiras novas tipo diretor: conforto e estilo profissional para atendimento e uso diário. Geladeira e micro-ondas: facilitam a rotina de trabalho, ideais para pausas rápidas e refeições leves. Filtro de água: pronto para uso, sem necessidade de garrafões. Dois ar-condicionado: climatização eficiente, garantindo conforto térmico em toda a sala. 🛠 Acabamentos Piso em porcelanato: visual moderno, durável e de fácil manutenção. Iluminação embutida e janelas amplas: ambiente claro, com boa ventilação e luz natural. 🏢 Condomínio Top Commerce – Estrutura Portaria 24 horas com controle de acesso Sistema de CFTV e segurança permanente Elevadores modernos para acesso rápido aos andares Localização estratégica no Centro de Nova Iguaçu, com ampla oferta de transportes, bancos, cartórios, comércio e restaurantes. ✅ Ideal Para: Escritórios executivos - Estrutura completa, pronta para uso Profissionais liberais - Sala climatizada e mobiliada Consultórios - Ambiente reservado, com lavabo privativo Startups ou Coworking - Espaço funcional e bem localizado 🌆 Localização privilegiada – Centro de Nova Iguaçu, RJ A Sala está situada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Nova Iguaçu, no coração do centro comercial da cidade. A região combina alta mobilidade urbana, ampla variedade de serviços, infraestrutura moderna e fácil acesso a tudo que um negócio precisa para funcionar com eficiência. 🚉 Transporte e acessibilidade Estação de trem Supervia – Nova Iguaçu A cerca de 7 minutos a pé (aproximadamente 500 metros), a estação conecta diretamente com o Rio de Janeiro e outras cidades da Baixada Fluminense pelo ramal Japeri, com boa frequência de horários. Linhas de ônibus municipais e intermunicipais Diversas linhas circulam pelas avenidas Governador Roberto Silveira e Abílio Augusto Távora, atendendo tanto aos bairros de Nova Iguaçu quanto a cidades vizinhas como Belford Roxo, Queimados e Mesquita. Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu Localizado a cerca de 1,1 km, oferece transporte interestadual e intermunicipal com destinos como São Paulo, Belo Horizonte, Angra dos Reis, entre outros. Acesso facilitado para veículos particulares e por aplicativo A avenida onde está localizado o condomínio é ampla e pavimentada, com boa oferta de estacionamentos próximos e pontos de embarque e desembarque para transporte por app e táxis. 🛍️ Comércio, shoppings e serviços A região possui ampla variedade de centros comerciais, shoppings, lojas de rua e galerias, o que torna a localização excelente tanto para clientes quanto para colaboradores: Top Shopping Um dos principais shoppings da Baixada, com lojas de grandes marcas, cinema, praça de alimentação, serviços bancários e academia. Shopping Nova Iguaçu Com acesso rápido pela Via Light, abriga lojas de departamento, restaurantes, espaços de lazer (como o Espaço Aventura e Game Station), além de um estacionamento amplo. Cidade da Moda Polo de lojas de roupas e acessórios com preços populares, ideal para quem busca variedade com custo-benefício. Iguaçu Center, Catedral Center, Via Light Mall e outras galerias Opções mais compactas, com foco em moda, eletrônicos, serviços e alimentação rápida. Muitas dessas galerias ficam a poucos minutos a pé do condomínio. Calçadão de Nova Iguaçu Tradicional polo comercial a céu aberto, reúne bancos, cartórios, farmácias, lojas de variedades, papelarias, óticas, relojoarias e muito mais. 🎭 Lazer, cultura e espaços públicos Teatro Sylvio Monteiro e Casa de Cultura de Nova Iguaçu: oferecem programação cultural frequente. Praça da Liberdade e Praça Vitória: pontos de convivência com áreas verdes, bancos, cafés e eventos ocasionais. Cafeterias, padarias e restaurantes: dezenas de opções próximas, desde redes fast-food até restaurantes a quilo, pizzarias, sushi e lanchonetes tradicionais. ✅ Conclusão – Vantagens da localização Altíssimo fluxo de pessoas, ideal para visibilidade comercial. Excelente mobilidade urbana, com acesso facilitado por trem, ônibus e carro. Diversidade de serviços no entorno, reduzindo deslocamentos e otimizando a rotina de quem trabalha no local. Potencial para atender clientes de toda a Baixada Fluminense e Zona Oeste do Rio, dada a facilidade de transporte.Nova Iguaçu - RJCondomínio Empresarial Top Commerce 📍 Avenida Governador Roberto Silveira, 470 – Centro, Nova Iguaçu – RJ 📐 Características Gerais Área útil: 34 m² Ambiente bem distribuído, ideal para escritórios executivos, consultórios, agências, Coworking ou prestação de serviços em geral. Banheiro privativo: lavabo moderno e funcional. 🪑 Infraestrutura e Mobiliário Móveis planejados: armários, bancada e estações de trabalho sob medida, otimizando o uso do espaço. Cadeiras novas tipo diretor: conforto e estilo profissional para atendimento e uso diário. Geladeira e micro-ondas: facilitam a rotina de trabalho, ideais para pausas rápidas e refeições leves. Filtro de água: pronto para uso, sem necessidade de garrafões. Dois ar-condicionado: climatização eficiente, garantindo conforto térmico em toda a sala. 🛠 Acabamentos Piso em porcelanato: visual moderno, durável e de fácil manutenção. Iluminação embutida e janelas amplas: ambiente claro, com boa ventilação e luz natural. 🏢 Condomínio Top Commerce – Estrutura Portaria 24 horas com controle de acesso Sistema de CFTV e segurança permanente Elevadores modernos para acesso rápido aos andares Localização estratégica no Centro de Nova Iguaçu, com ampla oferta de transportes, bancos, cartórios, comércio e restaurantes. ✅ Ideal Para: Escritórios executivos - Estrutura completa, pronta para uso Profissionais liberais - Sala climatizada e mobiliada Consultórios - Ambiente reservado, com lavabo privativo Startups ou Coworking - Espaço funcional e bem localizado 🌆 Localização privilegiada – Centro de Nova Iguaçu, RJ A Sala está situada em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Nova Iguaçu, no coração do centro comercial da cidade. A região combina alta mobilidade urbana, ampla variedade de serviços, infraestrutura moderna e fácil acesso a tudo que um negócio precisa para funcionar com eficiência. 🚉 Transporte e acessibilidade Estação de trem Supervia – Nova Iguaçu A cerca de 7 minutos a pé (aproximadamente 500 metros), a estação conecta diretamente com o Rio de Janeiro e outras cidades da Baixada Fluminense pelo ramal Japeri, com boa frequência de horários. Linhas de ônibus municipais e intermunicipais Diversas linhas circulam pelas avenidas Governador Roberto Silveira e Abílio Augusto Távora, atendendo tanto aos bairros de Nova Iguaçu quanto a cidades vizinhas como Belford Roxo, Queimados e Mesquita. Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu Localizado a cerca de 1,1 km, oferece transporte interestadual e intermunicipal com destinos como São Paulo, Belo Horizonte, Angra dos Reis, entre outros. Acesso facilitado para veículos particulares e por aplicativo A avenida onde está localizado o condomínio é ampla e pavimentada, com boa oferta de estacionamentos próximos e pontos de embarque e desembarque para transporte por app e táxis. 🛍️ Comércio, shoppings e serviços A região possui ampla variedade de centros comerciais, shoppings, lojas de rua e galerias, o que torna a localização excelente tanto para clientes quanto para colaboradores: Top Shopping Um dos principais shoppings da Baixada, com lojas de grandes marcas, cinema, praça de alimentação, serviços bancários e academia. Shopping Nova Iguaçu Com acesso rápido pela Via Light, abriga lojas de departamento, restaurantes, espaços de lazer (como o Espaço Aventura e Game Station), além de um estacionamento amplo. Cidade da Moda Polo de lojas de roupas e acessórios com preços populares, ideal para quem busca variedade com custo-benefício. Iguaçu Center, Catedral Center, Via Light Mall e outras galerias Opções mais compactas, com foco em moda, eletrônicos, serviços e alimentação rápida. Muitas dessas galerias ficam a poucos minutos a pé do condomínio. Calçadão de Nova Iguaçu Tradicional polo comercial a céu aberto, reúne bancos, cartórios, farmácias, lojas de variedades, papelarias, óticas, relojoarias e muito mais. 🎭 Lazer, cultura e espaços públicos Teatro Sylvio Monteiro e Casa de Cultura de Nova Iguaçu: oferecem programação cultural frequente. Praça da Liberdade e Praça Vitória: pontos de convivência com áreas verdes, bancos, cafés e eventos ocasionais. Cafeterias, padarias e restaurantes: dezenas de opções próximas, desde redes fast-food até restaurantes a quilo, pizzarias, sushi e lanchonetes tradicionais. ✅ Conclusão – Vantagens da localização Altíssimo fluxo de pessoas, ideal para visibilidade comercial. Excelente mobilidade urbana, com acesso facilitado por trem, ônibus e carro. Diversidade de serviços no entorno, reduzindo deslocamentos e otimizando a rotina de quem trabalha no local. Potencial para atender clientes de toda a Baixada Fluminense e Zona Oeste do Rio, dada a facilidade de transporte.
Estrada Deputado Darcílio Ayres Raunheitti, 175 - Viga🏢 Apartamento Finamente Mobiliado - Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe Seu Novo Lar com Design Exclusivo e Localização Privilegiada Descubra o apartamento dos seus sonhos, finamente mobiliado e projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Este imóvel foi cuidadosamente planejado e assinado por um arquiteto renomado, além de contar com a expertise de um engenheiro civil e eletricista, garantindo qualidade e segurança em cada detalhe. Localização Estratégica Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está em frente ao mercado Royal e próximo a uma variedade de bares, restaurantes, postos de gasolina, escolas, faculdades, academias, petshops e salões de beleza. Com acesso rápido à Dutra e Via Light, você terá facilidade para se deslocar para qualquer parte da cidade. Características do Imóvel Quartos: 2 quartos espaçosos e bem iluminados. Sala: Ampla e aconchegante, com projeto de iluminação sofisticado. Cozinha: Totalmente equipada e funcional. Área de Serviço: Prática e bem planejada. Banheiro: Moderno e elegante. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. Comodidades do Condomínio Segurança e Conforto Guarita 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Portaria Eletrônica: Facilidade e segurança no acesso ao condomínio. Lazer Completo Quadra Poliesportiva: Para praticar esportes e manter a saúde em dia. Piscina Adulto e Infantil: Perfeitas para relaxar e se divertir nos dias ensolarados. Salão Gourmet: Espaço ideal para eventos e festas, equipado com tudo o que você precisa. Churrasqueiras: Duas churrasqueiras para momentos de confraternização com amigos e familiares. Brinquedoteca: Diversão garantida para as crianças em um ambiente seguro. Academia Climatizada: Equipamentos modernos para você se exercitar com conforto. Facilidades de Pagamento Aceito Financiamento Bancário: Torne o sonho da casa própria uma realidade com condições facilitadas. Aceito Carro ou Caminhão: Como parte do pagamento, oferecendo mais flexibilidade para você. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir todo o conforto e a qualidade de vida que este imóvel pode oferecer. Seu novo lar aguarda por você! Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme sua vida e a de sua família com este apartamento excepcional. Venha conhecer e se encantar!Nova Iguaçu - RJ🏢 Apartamento Finamente Mobiliado - Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe Seu Novo Lar com Design Exclusivo e Localização Privilegiada Descubra o apartamento dos seus sonhos, finamente mobiliado e projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Este imóvel foi cuidadosamente planejado e assinado por um arquiteto renomado, além de contar com a expertise de um engenheiro civil e eletricista, garantindo qualidade e segurança em cada detalhe. Localização Estratégica Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está em frente ao mercado Royal e próximo a uma variedade de bares, restaurantes, postos de gasolina, escolas, faculdades, academias, petshops e salões de beleza. Com acesso rápido à Dutra e Via Light, você terá facilidade para se deslocar para qualquer parte da cidade. Características do Imóvel Quartos: 2 quartos espaçosos e bem iluminados. Sala: Ampla e aconchegante, com projeto de iluminação sofisticado. Cozinha: Totalmente equipada e funcional. Área de Serviço: Prática e bem planejada. Banheiro: Moderno e elegante. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida. Comodidades do Condomínio Segurança e Conforto Guarita 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Portaria Eletrônica: Facilidade e segurança no acesso ao condomínio. Lazer Completo Quadra Poliesportiva: Para praticar esportes e manter a saúde em dia. Piscina Adulto e Infantil: Perfeitas para relaxar e se divertir nos dias ensolarados. Salão Gourmet: Espaço ideal para eventos e festas, equipado com tudo o que você precisa. Churrasqueiras: Duas churrasqueiras para momentos de confraternização com amigos e familiares. Brinquedoteca: Diversão garantida para as crianças em um ambiente seguro. Academia Climatizada: Equipamentos modernos para você se exercitar com conforto. Facilidades de Pagamento Aceito Financiamento Bancário: Torne o sonho da casa própria uma realidade com condições facilitadas. Aceito Carro ou Caminhão: Como parte do pagamento, oferecendo mais flexibilidade para você. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir todo o conforto e a qualidade de vida que este imóvel pode oferecer. Seu novo lar aguarda por você! Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme sua vida e a de sua família com este apartamento excepcional. Venha conhecer e se encantar!
Rua Carmem Gaspar Francisco, 40 - Santa EugêniaCasa triplex a venda em Santa Eugênia. incrível casa triplex, perfeita para quem busca espaço e conforto! Com 3 quartos, ideal para toda a família, e 3 banheiros, você terá total privacidade e comodidade. Destaques do imóvel: 3 quartos 3 Banheiros 1 vaga de garagem terraço com espaço gourmet toda em porcelanato Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto e praticidade! Entre em contato e agende uma visita! Apresentamos esta incrível casa triplex, perfeita para quem busca espaço e conforto! Com 3 amplos quartos, ideal para toda a família, e 3 banheiros bem distribuídos, você terá total privacidade e comodidade. Destaques do imóvel: 3 Quartos: Ambientes arejados e bem iluminados. 3 Banheiros: Praticidade para o dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Segurança e facilidade para estacionar. Localização Privilegiada: Próximo a comércios, escolas e transporte público. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto e praticidade! Entre em contato e agende uma visita!Nova Iguaçu - RJCasa triplex a venda em Santa Eugênia. incrível casa triplex, perfeita para quem busca espaço e conforto! Com 3 quartos, ideal para toda a família, e 3 banheiros, você terá total privacidade e comodidade. Destaques do imóvel: 3 quartos 3 Banheiros 1 vaga de garagem terraço com espaço gourmet toda em porcelanato Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto e praticidade! Entre em contato e agende uma visita! Apresentamos esta incrível casa triplex, perfeita para quem busca espaço e conforto! Com 3 amplos quartos, ideal para toda a família, e 3 banheiros bem distribuídos, você terá total privacidade e comodidade. Destaques do imóvel: 3 Quartos: Ambientes arejados e bem iluminados. 3 Banheiros: Praticidade para o dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Segurança e facilidade para estacionar. Localização Privilegiada: Próximo a comércios, escolas e transporte público. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto e praticidade! Entre em contato e agende uma visita!
Rua José de Assis Ferreira, 315 - Chacrinha🏢 Oportunidade Incrível! Área Comercial em Nova Iguaçu - Locação de 300m² ou 1.000m² e Venda por R$ 2.200.000! 🌟 Descubra a chance de expandir seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Esta excelente área comercial está disponível para locação e venda, oferecendo flexibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos. Situada à beira da Via Light e próxima ao Topshopping, esta unidade é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Nova Iguaçu. Características do Imóvel Área Total: 1.000m², com possibilidade de locação parcial de 300m². Locação do Salão (300m²): R$ 5.000,00 Locação do Prédio com Piscina + Salão (1.000m²): R$ 20.000,00 Valor de Venda do Imóvel Inteiro (1.000m²): R$ 2.200.000,00 Localização: Beirando a Via Light, próximo ao Topshopping, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Necessidade de Obras: O imóvel necessita de obras de adequação, com possibilidade de negociação de descontos com o proprietário. Benefícios da Localização Visibilidade e Acesso: Localização privilegiada com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e parceiros. Proximidade com o Topshopping: A poucos passos de um dos principais centros comerciais da região, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Infraestrutura Urbana: Região bem servida por transporte público, serviços e comércios, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Por Que Escolher Este Imóvel? Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para expandir suas operações. A flexibilidade de locação parcial ou total permite que você escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades. Além disso, a possibilidade de negociar descontos para obras de adequação torna este imóvel ainda mais atrativo. Potencial de Uso Academias: Espaço ideal para academias, com possibilidade de instalação de piscina e áreas de treino. Escolas e Cursos: Ampla área que pode ser adaptada para salas de aula e espaços de convivência. Restaurantes e Eventos: Perfeito para grandes restaurantes, buffets e espaços para eventos. Escritórios e Coworking: Ambiente versátil que pode ser transformado em escritórios modernos e espaços de Coworking. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o local ideal para o seu negócio prosperar. Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você faz negócios. Venha para Nova Iguaçu e descubra o potencial deste imóvel incrível. Agende sua visita e veja de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer!Nova Iguaçu - RJ🏢 Oportunidade Incrível! Área Comercial em Nova Iguaçu - Locação de 300m² ou 1.000m² e Venda por R$ 2.200.000! 🌟 Descubra a chance de expandir seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade! Esta excelente área comercial está disponível para locação e venda, oferecendo flexibilidade e potencial para diversos tipos de empreendimentos. Situada à beira da Via Light e próxima ao Topshopping, esta unidade é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado em Nova Iguaçu. Características do Imóvel Área Total: 1.000m², com possibilidade de locação parcial de 300m². Locação do Salão (300m²): R$ 5.000,00 Locação do Prédio com Piscina + Salão (1.000m²): R$ 20.000,00 Valor de Venda do Imóvel Inteiro (1.000m²): R$ 2.200.000,00 Localização: Beirando a Via Light, próximo ao Topshopping, garantindo grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Necessidade de Obras: O imóvel necessita de obras de adequação, com possibilidade de negociação de descontos com o proprietário. Benefícios da Localização Visibilidade e Acesso: Localização privilegiada com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes e parceiros. Proximidade com o Topshopping: A poucos passos de um dos principais centros comerciais da região, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Infraestrutura Urbana: Região bem servida por transporte público, serviços e comércios, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Por Que Escolher Este Imóvel? Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para expandir suas operações. A flexibilidade de locação parcial ou total permite que você escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades. Além disso, a possibilidade de negociar descontos para obras de adequação torna este imóvel ainda mais atrativo. Potencial de Uso Academias: Espaço ideal para academias, com possibilidade de instalação de piscina e áreas de treino. Escolas e Cursos: Ampla área que pode ser adaptada para salas de aula e espaços de convivência. Restaurantes e Eventos: Perfeito para grandes restaurantes, buffets e espaços para eventos. Escritórios e Coworking: Ambiente versátil que pode ser transformado em escritórios modernos e espaços de Coworking. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este excelente espaço comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o local ideal para o seu negócio prosperar. Fator Imóveis RJ Telefone: (21) 98661-2405 Site: www.fatorimoveisrj.com.br Transforme a maneira como você faz negócios. Venha para Nova Iguaçu e descubra o potencial deste imóvel incrível. Agende sua visita e veja de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer!
